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2021-10-04 发布于河北
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房地产开发成本内容一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用包括哪些？ 1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2. 合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3. 红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 4. 拆迁补偿费有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。二、开发前期准