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培训学校租赁合同
培训学校租赁合同
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培训学校租赁合同
***培训学校承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方为了明确双方的权利和责任关系,甲、乙双方通过协商本着互利互愿的原则达成协议如下:
一、乙方承包甲方的位于*****路***号的****培训学校一楼
承包时间: 年 月 日至 年 月 日
二、乙方向甲方每月5日前负责交纳的费用。
1、每月房租:玖佰捌拾元整(980元)
2、每月水电,照表计数,壹元壹度。
3、水费照表计数,肆元每吨(4元/吨)
三、乙方的权利和义务:
1、乙方全权负责三楼的经营,自主经营,自负盈亏。
2、乙方负责交纳当月发生的电费、水费、电话费等费用。
3、乙方在承包期间造成的损失(设备、设施等)需按价赔偿。
4、乙方对房屋结构进行改造时须同甲方商量,不得私自进行。
5、如有漏电、管道跑水等问题乙方第一时间与甲方联系,否则造成的损失由乙方承担。
6、乙方负责所经营范围内的人员在学校范围内的安全,如有意外事件乙方自行负责,与甲方无关。
7、乙方在经营时,不得影响甲方的教学和日常生活,如有活动,须提前1天与甲方商量。
四、乙方的担保:
1、乙方向甲方缴纳担保金:壹仟陆佰元整(1600元)
2、乙方须每月5日前交清房租、水费、电费。逾期一天扣2%的担保金。逾期十天扣50%的担保金,逾期十五天视为自动放弃合同,甲方有权拒付担保金和收缴一楼所有物品以弥补合同损失,乙方不得有异议。
担保金在合同期满后全额归还乙方。
五、甲方的权利和责任
1、甲方把本学校一楼承包给乙方经营和运作,但甲方不得干涉乙方的合法经营和运作。
2、甲方在租赁期内不得无故停止本合同,如果甲方单方面停止本合同的执行,要退还二倍(2倍)担保金。
3、乙方如果单方面停止本合同的执行,在交清所有费用(包括房租、水、电费)后,方可拿出己方的设备物品,担保金归甲方所有,弥补甲方的损失。
六、乙方若违反本合同的规定、乙方有违法行为或者乙方被国家行政或执法机关查处,甲方可以立即解除合同,所造成的一切损失均由乙方承担。
七、合同未尽事宜由双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本合同自甲乙双方签字之日起正式生效。
甲方(签字) 乙方(签字)
年 月 日 年 月 日
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