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装修工程包干价合同范本 装修工程包干价合同范本发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方经协商全都订立本协议。第一条：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。其它工程内容：其次条：承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。详细内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。其它内容：。不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本工程。三、乙方须按甲方的要求，供应报建相关的资料，并协作甲方进展报建的相关工作，如因乙方缘由影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。四、其它商定：第三条：工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关标准及通用条款第9条执行,并到达合格。第四条：验收及移交根据本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的商定进展验收。第五条：质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均根据通用条款第13条执行。第六条：合同工期一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，详细开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。二、合同工期：(以下几项依据工程实际状况选择填写)总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、开工日期：详细开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。各楼栋开工日期：四、节点工期要求：甲方可以依据现场的施工条件，合理支配本合同工程工程进展分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。第七条：材料的供给及计价一、由乙方自行选择供货商进展选购的材料由乙方在签订合同前根据甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行选购。二、乙方应依据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场方案报工程师审核，方案须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料方案，应在变更下发后3天内通知甲方(代供代扣代付材料已按方案进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方担当)。如因乙方未准时提交代供代扣代付材料进场方案或提交叉漏方案，导致甲方不能准时进展代供代扣代付材料选购或选购错漏时，一切不利后果均由乙方自行担当。假设代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场方案的要求，属甲方缘由所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方担当;三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作(包括期间的损耗、损失)涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料单价清单》。甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的总损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工工程工程量×(1+总损耗率)，超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出局部的材料费用(含采保费和税金)由乙方担当。五、全部代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方担当，乙方先行垫付，由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。六、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方担当，且延误的工期相应顺延。第八条：合同价一、暂定总价(含甲方代供代扣代付材料)：人民币(￥元)。二、计价方式1、住宅套内装修工程(不包括： )(1)采纳每平米套内面积单价包干的方式，详细每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同附件。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同附件～附件。(2)工程量的计算：依据施工开工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同单价结算。套