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合作框架协议 甲方： 乙方： 住所： 法定代表人： 鉴于： （-） 甲方一直专注于房地产投资、开发、经营，现已发展成为以中高端住宅及高 端商业物业开发为主业、涵括物业代理、物业管理、建筑设计、园林规划、 教育事业、城市基础设施建设等产业链的大型企业集团。屮方或其全资/控 股的子公司（以下合称“甲方”）□前在广州、佛山等多地积极参与三旧改 造（城市更新）、村集体经济留用地等项LI,并拥有丰富的社会资源及较强 的房地产开发项目拓展能力。 （二） 乙方为桂*公司，有意与甲方合作三旧改造（城市更新）项目。 甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则，拟建立长期、高效的战略伙伴关 系，以实现资源共享、共同发展。现双方经友好协商达成本协议，供双方遵守执行。 第一条合作原则 （-）中、乙双方结成友好合作关系，整合各自在地产领域的社会资源，合作成立 项目公司，共同参与双方有意向拓展的多个三旧改造（城市更新）项目，并 按照约定同股同权、分担投资、分享收益、共担风险。 （二）甲、乙双方一致同意三旧改造（城市更新）项目按照“成熟一个、合作一个” 的原则，在项目成熟后，双方按照本协议约定的合作方式或另行商定的合作 方式进行合作，具体合作项目的操作细节山双方在本协议的基础上另行协商 并签署具体项U的投资合作协议。 第二条合作模式 （-） 甲乙双方按80%： 20%股权比例共同出资设立项LI公司。双方通过项目公司