租房合同范本(标准版).docx

(word完整版)租房合同范本(标准版) 租房合同范本(标准版)出租方：__________承租方：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。第一条出租房屋状况和租赁用处1－1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋〔简称该房屋〕出租给承租方。1－2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住用法。1－3租赁期间，承租方可用法的该房屋公用或合用部位的用法范围，现有的装修、附属设施、设备情况以及需商定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收根据。其次条交付日期和租赁期限2－1租赁双方商定，该房屋租赁期起止时间为____________________。2－2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进展验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。第三条租金及支付方式3－1租赁双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商全都，出租方不得擅自调整租金标准。3－2租赁双方商定，租金每_______个月一付。承租方应提早______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。第四条押金和其他费用4－1租赁双方商定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同商定由承租方担当但还未交纳的费用外，剩余局部无息返还承租方。4－2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方担当，其中上述费用应由出租方分担的，详细的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中商定。除上述费用外，物业管理费、效劳费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商商定详细担当方。第五条出租方的权利与义务5－1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已获得全部房屋权利人同意。5－2出租方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，承租方发觉该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7 日内进展修理或托付承租方进展修理。出租方逾期不修理、也不托付承租方进展修理的，承租方可代为修理，费用由出租方担当。5－3租赁期间，出租方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可用法和平安的状态。出租方应在检查养护前7 日通知承租方。检查养护时，承租方应予以协作。出租方应削减对承租方用法该房屋的影响。5－4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有商定的除外。第六条承租方的权利与义务6－1承租方保证全部供应的材料真实，保证租赁用处符合本合同商定，且承租方对该房屋的用法不得违背法律法规的规定。如承租方违背上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。6－2承租方应根据本合同的商定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。6－3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行担当，承租方应在本合同终止时结清。6－4承租方应对该房屋的用法平安负责。租赁期间，承租方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因承租方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不修理的，出租方可代为修理，费用由承租方担当。6－5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中商定；如在本合同补充条款中未商定的，那么应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，那么应由出租方或出租方托付承租方报请有关部门批准后，方可进展。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中商定。第七条转租、承租权转让和交换7－1 租赁期间，承租方将该房屋局部或全部转租给别人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。7－2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给别人承租或与别人承租的居住房屋进展交换。第八条续租8－1租赁期满，承租方假如需要续租的，承租方应提早30 日向出租方提出续租要求,双方协商全都后重新签订《房