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租用厂房合同样本 厂房租赁合同书出租方： (以下简称甲方〕承租方: (以下简称乙方〕依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位臵、面积、功能及用处1.１甲方将位于厂房〔以下简称租赁物)租赁于乙方用法。1.２本租赁物的功能为生产厂房及办公用法，包租给乙方用法。如乙方需转变用法功能,须经甲方书面同意。1.３本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。2.２租赁期满,乙方如需续租，需提早三个月提出,经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。第四条租赁费用的支付4．１租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月１日以前向甲方支付年租金,采纳先付后租的方式。第五条专用设施、场地的修理、保养5.１乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。5.2 乙方对租赁物附属物负有妥当用法及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方用法不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条合法经营、防火平安６.1承租方在用法租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定,如有违背，应担当相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,主动协作甲方做好消防工作,否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。6.３乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用处。第七条装修条款7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案,并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。７.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的,那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第八条免责条款8.１假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提早三个月通知乙方,甲方可因此而免责。8.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方,并应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件,那么供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提早终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金,并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条通知依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进展。第十一条(附加条款)11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损消耗计费。11．２乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表〔签字)：乙方代表〔签字):〔印章〕:签订时间：年月日(印章〕：篇二：厂房出租合同范本出租方〔甲方):承租方(乙方):依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方用法的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢构造。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房建立日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自至租赁期年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还, 方需连续承租的，应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式１、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，用法该厂房所发生的