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医院房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权益义务，经协商一样，订立本合同：第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；其次条、房屋的坐落、面积、装修、设施情形 医院房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、公平、 互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权益义务，经协商一样，订立本合同： 第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定； 其次条、房屋的坐落、面积、装修、设施情形 1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为平方米； 2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用 （附件一：《租赁范畴平面图》）； 第三条租赁期限、用途 1、甲方于年月日前将本合同项下所商定的房屋及设施交付 给乙方使用； 2、该房屋租赁期为 年；自 年_月日起至 _年月日止； 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用；年租金 / 年，土地租赁 为每年万元人民币；（其中房屋租赁费为万元人民币 费为万元人民币 / 年）； 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交仍；合同期满乙方仍需租赁该房屋，就应在租赁期满前三个月提出续租恳求，否就甲方将视为乙方 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交仍； 合同期满乙方仍需租赁该房屋，就应在租赁期满前三个月提出续 租恳求，否就甲方将视为乙方舍弃在同等价格条件下的优先承租权； 否就，合同期届满，乙方应无条件迁出；如双方同意连续租赁就应当另行签订租赁合同； 第四条租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为年月日， 以后以此类推；甲方收款后应供应应乙方有效的收款凭证； 第五条租赁期间其他费用商定 在租赁期限内乙方租赁范畴内的水、电设施的修理、保养及更新 的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付； 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全；甲方提出进 行修理须提前 60 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务；对乙方的装修装饰 部分甲方不负有修缮的义务； 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施；如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿；乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工； 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效； 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋； 3、甲方出售房屋，须在乙方有优先购买权；12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，第八条其他商定1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动；2 3、甲方出售房屋，须在 乙方有优先购买权； 12 个月前书面通知乙方，在同等条件下， 第八条其他商定 1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营 活动； 2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由 乙方承担； 3、乙方在不损坏房屋承重结构的情形下，依据需要可对场地、 房屋进行设计、装修；如影响承重发生意外，一切后果有乙方负责；乙方依据需要，可要求甲方供应该房产的建筑、结构和消防、水、 电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量供应，以便于乙 方顺当装修或取得有关部门许可证； 4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修； 但乙方装修部份除外； 5、如遇不行抗力造成缺失，由双方各自承担自己的缺失； 6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方全部，但乙方购买的可移 动设备由乙方搬走； 7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、 乙双方依据国家政策的规定共享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方全部，但装修补偿和造成营业缺失补偿归乙方全部 8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提 供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料； 9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施 损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值削减的乙方应当赐予修复； 第九条违约责任 1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金；经乙方催告后 30 天内仍未交付的，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金缺