租户装修管理协议书.docx

租户装修管理协议书 租户装修管理协议书____________ 租户〔以下简称乙方〕，提交的室内二次装修方案，经____ 〔以下简称甲方〕批准，在________________ 号房屋进展室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与效劳，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。1. 乙方托付的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修答应证后，方可开头装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为__________ 以内，支付垃圾处理费__________________________ 元，超过__ 的，整数倍面积的局部按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳________ 元/ 平方米的装修保证金。因此乙方托付的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_____________ 元，押金_______ 元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方托付的装修公司押金。. 甲方同意自乙方托付的装修公司报批装修方案获准之日起赐予乙方_______________ 日或直至_______ 年_______ 月_______ 日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______________ 元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币________ 元〔缺乏一个月或超过一个月，按实际天数计收〕，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地用法费。乙方因特别要求，需转变原有隔墙、通道、设备等设施的，必需经甲方书面同意。但乙方在用法期满迁出时，必需复原墙体、通道、设备等原状〔甲方书面同意不必复原者除外〕，乙方未经甲方书面同意擅自进展二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进展二次装修的，甲方有权要求乙方复原原状并赔偿损失。. 甲方向乙方供应的场地应符合国家有关消防平安的规定，而乙方二次装修局部的消防核准那么由乙方负责。乙方应正确用法并爱惜场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用。. 乙方应向甲方供应全部进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。. 乙方须到甲方管理效劳部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者回绝进场。出入证押金每证_____________ 元，含工本费___元〔实退还___ 元，遗失出入证，押金不予退还。. 乙方应严格根据经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并承受和协作甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有部分变动，应于改动前报经甲方审批。. 无论在什么状况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得用法客梯，全部装修人员和材料只能搭乘消防〔货〕梯。装修材料只能选择_______ 至次日_______ 之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。. 乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱惜楼房内外公共设施，合理用法卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋构造和内外墙〔窗〕的损坏，那么由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以- 元/ 次的违约罚金。.每周一至周五_________ ?________ ，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、剧烈气味的施工操作，如用法电锯、冲击钻、撤除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必需在每晚至次日或双休日内进展，全部装修施工必需关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者假设劝阻不改，甲方有权对乙方处以元/ 次的违约罚金，并酌情赐予停电处理，由此而耽搁的施工进度，由乙方自负。10.乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否那么，除照价赔偿外，违者一次处以元的违约金。11.为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12.乙方施工前应做好各项平安防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到平安防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违背，乙方担当一切经济损失及法律责任。装修房屋内应装备灭火器不少于两只，可向甲方借用，〔每只有偿用法费元〕，装修开工后退回。假设遗失或损坏，那么照价赔偿。施工如需动火作业，必需向甲方申请动火答应证。违背动火规定，处以_____________ 元/ 次违约罚金。13.施工用电时，要采纳标准接线板和插头，严禁用电源线挺直插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准前方可作