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电梯维保合同 电梯修理保养合同合同编号：，甲方：地址：乙方：地址：依据《中华人民共和国合同法》和《特种设备平安监察条例》等现行相关法律法规的规定，为确保甲方电梯设备平安运行，保障甲方正常的经营效劳秩序，甲、乙双方在公平自愿根底上，经友好协商，就乙方为甲方供应电梯及扶手梯修理保养效劳事宜达成以下协议。一、总那么1.1 修理保养电扶梯设备细目表在本修理保养合同期限内，乙方应派出专业技术优良、修理保养工作阅历丰富、持有有效的电梯修理《特种作业人员操作证》的工作人员每月定期两次〔详细时间由甲乙双方另行商定〕对甲方上述的电扶梯设备进展修理保养。修理保养的详细范围、详细内容如下，；同时乙方应做好每台电扶梯的具体修理保养记录，以便建档备查〔修理保养记录表详见附件〕。附件1：电梯15日维保记录附件2：电梯季度维保记录附件3：电梯半年度维保记录附件4：电梯年度维保记录保养工程表(垂直梯)第一局部机房1. 主机及掌握柜无异音、无异味、无异样温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。2. 制动器行程、动作敏捷检查，制动皮厚度测量。3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。4. 曳引轮槽磨损状况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。5. 选层器清洁加油，链条调整。6. 主接触器动作状况检查，接点清理打磨。7. 掌握柜清洁除尘，主回路掌握线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。8. 各空气开关，极限开关检查。9. 限速器动作速度检查及清洁加油。10. 绝缘电阻定期检查。11. 主机减速箱机油由乙方供应。其次局部轿厢、厅门1. 开关门及门联锁，平安触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。2. 开关门电机整流子，碳刷清洁检查。3. 门滑块螺丝紧固及磨耗检查。4. 内外门机械和电气调整，消退噪音。5. 轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。6. 应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。7. 整机开关性能检查。8. 厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。第三局部井道、井底1. 上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。2. 补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长状况检查。3. 厅门、撑架、对重的清扫。4. 钢片清洁抹油、张力检查和调整。5. 平安钳动作提拉力检查，平安钳系统的螺栓紧固及清洗。6. 导靴磨耗状况，导靴安装尺寸调校。7. 随行电缆情况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。8. 井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。9. 井道照明、限速器坠铊位置是否正常。10. 全部平安爱护电气开关性能检查。1.3 维保材料的供应1.3.1 乙方应根据附件1的要求做好甲方电扶梯设备的修理保养工作。对于修理保养过程中所正常消耗的零配件和光滑油料等材料，由乙方负责供应〔所需费用已包括于年修理保养费用之内〕。乙方完成附件1范围以外修理保养工作所需的零配件和材料由甲方供应或由甲方向乙方购置；假设向乙方购置，乙方应按其低于市场价的本钱价格向甲方供应。1.3.2 乙方保证其向甲方所供应之零配件和材料无任何质量瑕疵或权利瑕疵，假设因该等零配件或材料的任何瑕疵而引起与第三方之任何纠纷，乙方应自行负责解决并担当与此相关的一切法律责任；假设因此给甲方造成任何损失，包括但不限于对第三方赔偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以赔偿。1.3.3 乙方应在其公司内部备足常用易损零配件，以保证修理保养甲方电扶梯过程中的时常之需。1.3.4 对于乙方公司内部未有库存、但又为修理保养甲方电扶梯所必需的零配件或材料，经甲方确认需予以调换的，乙方应准时供应此等零配件和材料〔价格不得高于其相应的市场价格〕。1.3.5 乙方保证其供应的零配件或材料质量符合国家强迫性标准，如无国家强迫性标准，那么应符合行业标准或通常标准。乙方对此等零配件和材料的质量保证期限不少于三个月〔保证期限从该零配件安装于甲方的电扶梯且能正常运作之日起开头计算〕，在此质量保证期限内，假设该零配件损坏，乙方应予以免费更换。1.3.6 当甲方的电梯设备中易损件材料更换费用在 RMB 200 元及以下时，乙方应免费为甲方供应新配件予以更换，不得向甲方再收取任何其它费用。二、乙方的权利义务2.1 乙方有权要求甲方根据本合同的商定支付电〔扶〕梯设备修理保养费。2.2 乙方负责对甲方电扶梯设备进展预防性维护保养和检查，并保证根据中华人民共和国国家标准〔GB7588－95电梯制造与安装平安标准、GB/T10058－95电梯技术条件、GB/T10059－97电梯试验方式、GB/T10060－93电梯安装验收标准、GB50181－93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收标准〕以及本合同附件，对甲方的电扶梯设备进展维保，以