设计项目的质量情况说明.docx

PAGE PAGE 1 设计项目的质量情况说明 1. 简述建设工程项目质量的概念 建筑工程质量分为狭义和广义两种含义。狭义的建筑工程质量次要是指建筑工程符合业主需要而具备的使用功能，这一概念强调的是建筑工程的实体质量，如基础能否结实、主体结构能否平安以及通风、采光能否合理等。  广义的建筑工程质量不只包括建筑工程的实体质量，还包括构成实体质量的工作质量。工作质量是指参加建设工程的建设者，为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度，包括社会工作质量，如社会调查、市场猜测、质量回访和保修服务等；生产过程工作质量，如管理工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等。工作质量直接打算了实体质量，工程实体质量的好坏是建筑工程项目业主决策、建设工程勘察、设计、施工等单位各方面、各环节工作质量的综合反映。 2. 工程质量状况包含哪些方面的内容 工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。  1.检查工程能否按批准的设计文件建成，配套、帮助工程能否与主体工程同步建成；  2.检查工程质量能否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；  3.检查工程设备配套及设备安装、调试状况，国外引进设备合同完成状况；  4.检查概算执行状况及财务竣工决算编制状况；  5.检查联调联试、动态检测、运转试验状况；  6.检查环保、水保、劳动、平安、卫生、消防、防灾平安监控系统、平安防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设备能否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测能否完成、复测成果和相关材料能否移交设备管理单位，工机具、常备材料能否按设计配备到位，地质灾难整治及建筑抗震设防能否符合规定；  7.检查工程竣工文件编制完成状况，竣工文件能否齐全、精确?????；  8.检查建设用地权属来源能否合法，面积能否精确?????，界址能否清晰，手续能否齐备。  例如一栋楼房的验收  首先看看竣工验收条件检查的状况，以下条件满意规范要求，再进行总体评价。  竣工验收条件检查状况  1.设计和合同商定内容的完成状况：  2.工程技术档案、施工管理材料、质量保证材料的检查状况：  3.勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查状况：  4.规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收状况：  5.工程建设过程中发觉的质量问题的整改状况：  6.工程质量保修书的签署状况：  分部工程质量评定状况  地基与基础工程  主体结构工程  建筑装饰装修工程  建筑屋面工程  建筑给排水及采暖工程  建筑电气工程  通风与空调工程  电梯安装工程  智能建筑工程 3. 什么是工程建设项目质量 质量掌握是指为达到质量要求所实行的作业技术和活动。  质量要求需要转化为可用定性或定量的规范表示的质量特性，以便质量掌握的执行和检查。  质量掌握贯穿于质量构成的全过程、各环节，要排解这些环节的技术、活动偏离有关规范的现象，使其恢复正常，达到掌握的目的。  质量掌握的内容是“实行的作业技术和活动”。这些活动包括：确定掌握对象，例如一道工序、设计过程、制造过程等；规定掌握标准，即具体说明掌握对象应达到的质量要求；制定详细的掌握方法，例如工艺规程；明确所采纳的检验方法，包括检验手段；实际进行检验；说明实际与标准之间有差异的缘由；为了处理差异而实行的行动。  依据质量掌握的概念，工程项目质量掌握可定义为：为达到工程项目质量要求所实行的作业技术和活动。  工程项目质量要求次要表现为工程合同、设计文件、技术规范规定驹质理标准。因而，工程项目质量掌握就是为了保证达到工程合同规定的质量标准而实行的一系列措施、手段和方法。工程项目质量掌握按其实施者的不同，包括三方面：工程建设监理的质量掌握，是指监理单位受业主托付，为保证工程合同规定的质量标准对工程项目的质量掌握，其特点是外部的、横向的掌握；政府部门的质量掌握，是指建设行政主管部门依据有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准对工程质量的监督检查，其特点是外部的、纵向的掌握；承包商的质量掌握，其特点是内部的、本身的掌握。  在实施工程建设项目质量掌握时，应留意以下问题。  (1)全面理解工程项目质量目标  首先是工程项目质量目标的内容具有广泛性，凡是构成工程项目实体、功能和使用价值的各方面，如建设地点、建筑形式、结构形式、材料、设备、工艺、规模和生产力量以及使用者满足程度都应列人工程项目质量目标范围。同时