2021监理建设工程合同考前终极复习资料.pdfVIP

1合同 管理贯穿于工程项目全过 特别法人的区分 ）、非法人组织 8代理的种类：委托代理 （如： 《建设工程合同 程， 是工程项目管理的核心（合 －－个 人、合伙、不具备法人资格 项目经理是施工企业的代理人 ， 同 管理是核心，合同 是纽带）。 的专业服务机构 ）、客体（物、 总监理工程师是监理单位的代理 2招标采购阶段和合同签订及履 行为、智力成果）、内容 （权利、 人 ， 招标代理机构是发包入的代 管理》考前终极三 行阶段的管理任务和 方法 （要求 义 务 ） （三 主体、三 客体、两内 理人 ）和法定代理 （适用于无行 能够对不同 阶段的内容区分， 招 容） 为能力和 限制行为能力人 ）。 6. 9. 1. 贞纸 I 标采购阶段工作在合同签订之前， 法律事 实 ： 包括 行为 和事件。 无权代理： 没有代理权而为的 履行阶段管理在合同签订后发生 ） 行为又包括： 作为或不作为， 合 代理行为； 2超越代理权限而为 3合同计价方式 （革握优缺点及 的代理行为； 3. 法行为或违法行为；事件又分为： 代理权终止后的 适用情形） 自然事件和社会事件 代理行为。 第一章建设工程 4. 10. 掌握代理关系的终止的条件 合同实施计划包含内容： (1) 7代理的特征（四条 ）： 1代理人 合同管理法律制 合同实施 总体安排； (2)合同分 必须在代理权限范围内实施代理； （要求能够区分 ：委托代理和法 解与管理策划； (3)合同实施保 2代理人 以被代理人名义实施代 定代理终止的条件的不同 点） 证体系的建立。 （记忆口诀：总体 理行为； 3代理人在被代理人的 度 (2021 年预估 －分－体系） 授权范围内独立的表现 自己意识； 5合同法律体系：主体（自然人、 4被代理人对代理行为 承担民事 分值 15 分） 法人（掌握营利法人、事业法人、 责任。 11民事责任的承担原则 1. 按份责任的承担 2 仆 迂带如刊师担 郓剧王承担原则 I 酰见不能酰且不能克阪 3祠抗力免除承担民票责任 2020年1月爆发的新型冠状病百感染肺炎疫情，属于不可抗力 建筑物 、 船舶 、 航空器6)交通运 约保证；施工预付款担保 。 投 标 定性表现在(1 )发生与否不确定；