天台平桥镇城镇总体规划.pptxVIP

天台县平桥镇城镇总体规划（2010-2030年）;背景与现状分析篇;一、规划背景分析 1.宏观背景：区域经济的一体化、后危机时代的对应、竞争与协作的交错 2.政策背景：科学发展观的深入、和谐社会的构建、生态城镇与乡村的展开 3.地区发展背景：省级中心镇地位的确立、天台西工业园区和花前工业功能区的启动;二、区位条件分析 位于浙东地区；台州市北部；天台县西部 发达地区的相对边缘地带;三、交通条件分析 上三高速、甬台温高速、甬金高速、诸永高速、104国道、62省道 交通条件优越;四、经济基础 2009工农业总产值37.1亿元，产业发展已有一定基础。 但与发达地区城镇仍有较大差距。;五、产业发展 第一产业：农牧并进，产业基地逐步形成 ； 第二产业：已形成由产业用布、化学制品、玻璃卫浴、橡胶制品为主导的产业结构； 第三产业：以产业用布等为主的专业市场得以发育。 ;六、自然资源条件 土地资源丰富； 水资源丰富； 有一定旅游资源。 ;七、生态环境条件 西北与东南均为山地，中部属冲积平原 。 镇域生态环境优越，镇区人居环境有待提高。 ;八、用地适宜性分析 ;八、用地适宜性分析 ;九、城乡居民点发展分析 ;小结 ： SWOT分析;规划思考篇;一、规划期限 近期：2010-2015年； 中期：2016-2020年； 远期：2021-2030年。;二、规划指导思想 1. 以人为本、科学发展理念 2. 城乡统筹、区域整体理念 3. 紧凑城市、集约发展理念 4. 因地制宜、特色兼顾理念 5. 有序开发、弹性规划理念;三、本轮规划主要解决问题 根据城镇在新形势下的发展需求，明确平桥镇城镇性质和在区域中的功能定位； 立足大区域城乡群体的关系，引导全镇城乡居民点合理发展与布局，统筹协调城乡关系； 分析城镇发展条件，确定城镇人口规模和用地规模，并与《土地利用总体规划》衔接； 协调各相关规划，特别是与《天台县县域总体规划》、《平桥花前工业功能区控制性详细规划》； 优化城镇空间结构和用地布局，解决城镇发展空间受限的矛盾，开拓城市发展空间，完善用地功能，促进城镇快速、有序的发展； 完善城市基础设施和公共设施的布??，提高标准，改善城镇人居环境。;镇域规划篇;一、发展目标 总体发展目标：至规划期末，平桥镇在经济实力、城乡建设水平、城乡生活质量等主要方面达到国内先进水平，使其成为“宜居”“宜业”“宜学”的现代化小城市。;二、发展战略 1. 工贸结合，走新型产业化道路，提升全镇经济实力和地区影响力 2. 加强城镇功能建设，增强集聚能力，以城促乡，实现城乡一体化发展 3. 加强城乡生态文明建设，构建生态和谐、人居环境优美的城乡空间 4. 坚持以人为本，促进社会和谐发展;三、规模预测 ;四、城乡居民点体系规划;2. 平桥镇域城乡居民点体系等级结构 ;四、城乡居民点体系规划 ;五、镇域产业布局规划 ;六、镇域公共服务设施规划;七、镇域交通体系规划;3. 规划 规划形成由高速公路、一级公路、二级公路等组成的、“一高、一主、两环、八线”的城镇对外交通网络体系。 ;七、镇域交通体系规划;八、镇域空间管制规划;九、“四线”管制规划;镇区规划篇;一、城镇规划区范围 ;二、城镇建设现状 ;三、城镇性质与形象 ;四、用地发展方向 ;“以东扩为主导、适度北延、南接” 但是，要贯彻这一发展方向，必须处理好以下三个主要问题: ●工业用地的调整：现状镇区东侧为工业用地，向东发展如果保留该片工业用地，则城镇被分割，难以形成一个有序的空间结构。 ● 62省道沿线村庄的整治：62省道沿线有较多村庄，一定程度不利于城镇的东扩，需要在统一的城镇规划下进行综合整治。 ●适度向北和向南发展的功能定位：向北和向南不作为主要方向，那么两者应布置怎样的功能、以多大规模为宜。 ;五、城镇总体布局 ;2. 方案比选 方案一：以向东发展为主，南北拓展。;一心，两轴、五带六区 ●一心：城镇中心 ●两轴：沿62省道发展轴和沿始丰溪发展轴 ●五带：沿溪形成的5条景观带 ●六区：一个集贸物流区块、两个工业区块、三个居住区块 ;2.用地方案比选 方案二：以向北发展为主，东西南拓展。 ;一心，一轴、三带六区 ●一心：城镇中心 ●一轴：沿62省道发展轴 ●三带：沿溪形成的3条景观带 ●六区：一个集贸物流区块、两个工业区块、三个居住区块 ;用地发展方向：方案一遵循向东发展的主导方向，有利于城镇功能的组织以及与周边区块的协调，与上轮规划能更好地衔接； 总体布局结构：虽然两者基本类似，但方案一的城镇发展中心更接近城镇用地的中心位置，其布局在蓝天路两侧，可以为开发东部非建设用地创造极为有利的条件，而方案二的城镇发展中心则稍微偏北，两侧多为已有的村庄用地，难以带动周边的居住用地开发。 对外交通影响：方案二的对外交通线路由于穿过规