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大鲵养殖项目
可行性研究报告
第1章 总论
1.1项目简介
1.1.1项目名称：XX县XX养殖场大鲵养殖
1.1.2建设地点：XX县XX镇
1.1.3建设性质：新 建
1
1.1.4企业性质：个人独资
1.1.5项目业主：
1.1.6业主手机号码：
1.1.7项目总投资：113.59万
1.1.8注册资本：人民币50万元
1.1.9工商注册号：
1.1.10机构代码：
1.1.11税务登记证号：
1.2项目建设时间
1.3项目建设内容及规模
（1）项目规划占地面积800平方米，改造房屋面积200平方米。
室内总建池面积286平方米，其中地下室建亲鲵池10个仿生态洞穴，
面积50平方米；室内建稚鲵池2个，6平方米；室内建幼鲵池6个
20平方米；室内建成鲵池50个，100平方米；改造值班室、实验室、
保管室各一间，60平方米。室外建饵料池一口，20平方米；建进水
2
池、过滤池各一口，60立方米。建抽水系统一套；筑3米高围墙200
米；空调2台，镜检、消毒仪器等设备一套。
（2）购性成熟亲鲵10条，其中 6雄 4雌；稚鲵 500尾，幼鲵
1000尾，成鲵300条。
1.4项目建设投资
（1）建设投资99万元。
A、固定资产投资：60万元。
B、无形资产投资：22万元。
C、其它资产投资：10万元。
D、预备费：7万元。
（2）建设期利息：3.59万元。
（3）流动资金：11万元。
（4）项目总投资：113.59万元。
1.5资金来源
项目总投资为113.59万元，其中资本金50万元，银行贷款43.59
万元，争取创业扶持资金20万元。
3
1.6项目主要财务指标
（1）销售收入：年均销售97.9万元。
（2）总成本：年均总成本54.89万元。
（3）年均销售税金及附加：1.14万元。
（4）年均增值税：14.22万元。
（5）年均息税前利润：45.38万元。
（6）年均利润总额：41.87万元。
（7）年均所得税：10.47万元。
（8）总投资收益率：39.95%。
（9）投资利税率：50.38%。
（10）项目资本金净利润率：92.14%。
（11）贷款偿还期：7.38年。
（12）平均利息备付率：461.16%。
（13）平均偿债备付率：186.66%。
（14）税前指标
4
财务内部收益率：31.27%。
财务净现值（I＝15% ）：121.71%。
全投资回收期：5.1 年。
（15）税后指标
财务内部收益率：26.17%。
财务净现值（I＝15% ）：76.47%。
全投资回收期：5.61 年。
（16）资本金内部收益率：43.76%。
（20 ）盈亏平衡
生产能力利用率：37.52%。
销售价格：49.49%。
1.7 环境保护控制性指标
（1 ）生活废水排放360 吨
（2 ）二氧化碳排放0 T/A
（3）固体垃圾3 吨
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