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住房出租合同 甲方（出租人） ： 【身份证】【营业执照】 【 】号码： 【本人】【法定代表人】： 联系电话： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方（承租人） ： 【身份证】【营业执照】 【 】号码： 【本人】【法定代表人】： 联系电话： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方的其他【承租人】 【居住使用人】共 人，姓名和公民身份号码情况如下： 序号 姓名 公民身份号码 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合 同。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1－1 甲方将座落在武汉市 _______ 【区】【县】_________ 路_____ 【弄】【新村】______ 【号】【幢】______ 室 ( 部位 )________ 的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建 筑面积】 【使用面积】为 ________ 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下 列权属证明： 【房地产权证，编号： ________________ 】，并告知乙方该房屋在订立本合同前 未设定抵押。 1－2 乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作上述共同居住人居住使用，并在租赁期间严格 遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、 物业管理规定， 以及该房屋所在物业管理区域 的管理规约或临时管理规约。 1－3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属 设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方 交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 第二条 交付日期和租赁期限 2－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 _______ 年____ 月 ____ 日起至 _______ 年____ 月____ 日止。 2－2 双方同意， 甲方于 _______ 年 ____月____ 日前将该房屋交付给乙方， 由乙方进行验 收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付 _______ 元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1 乙方将一次性付清年租金 12 个月租金共计人名币 整，以现金形式支 付。甲方在收到乙方付款后，开具收据给乙方。 3-3 如房屋续租，则双方协商后续合同租金支付方式。 第四条 押金和其他费用 4 －1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，入住时甲方暂收乙方家具及设备押金。押 金为 _____个月的租金， 即___________ 元。 甲方收取押金后， 应向乙方开具收款凭证并由乙 方妥善保管。 承租期满， 甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费 用外，并经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 乙方应交换相应的有甲方开具的收款凭证。 4 －2 租赁期间， 该房屋所发生的水、 电、气、通信、 空调、 有线电视、 ______ 、_______ 费用由乙方承担并按期交付至相应的费用收费部门。 如未按期支付，则由乙方缴纳相应滞 纳金。 如乙方因客观原因不能自行支付，乙方应按时将相应费用交给甲方，由甲方代理支付。 4-3 其他约定： 第五条： 房屋使用要求和维修责任 5-1 甲方的出租房屋为精装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完 好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。