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学习好资料 欢迎下载 《土地管理法》《房地产管理法》教学案例参考答案 [案例 1] 拒不履行土地出让合同案——析土地使用权出让中出让方的权利义务及责任形式 1993 年 11 月 23 日，原告泰丰公司 (合同乙方 )与被告土地局 (合同甲方 )依照法律规定， 经协商一致自愿签订了“国有土地使用权出让合同” 。合同约定：甲方将位于大同市城区鼓 楼西北角面积为 8 939.77 平方米的国有土地使用权，有偿出让给乙方用于商业建设使用 40 年，土地出让金为 8 045 793 元。 合同签订后 30 日内， 乙方先向甲方交付土地使用权出让金 总额的 15％( 计 1 206 868.95 元 )作为合同定金， 60 日内付清全部土地使用权出让金。 乙方如 逾期 30 日仍未付清全部土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并可请求赔偿。乙方付清 全部土地使用权出让金后的 5 日内，依照规定办理土地使用权登记手续，