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案例分析题目及答案 案例分析一●某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程开工后，承包方向学校提交了开工报告。学校为了不影响同学上课，还没组织验收就挺直投入了用法。用法过程中，校方发觉了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提早用法出现质量问题，施工单位不应再担当责任。试问：●1、本案中的建立法律关系三要素分别是什么？●2、应如何详细地分析该工程质量问题的责任及责任的担当方式，为什么？答1：①主体是某建筑公司和某学校，客体是施工的教学楼。②某学校享有的权利是获得一个保质、保量、保工期的教学楼。义务是按时、按量的支付施工方的工程款。某施工方享有的权利是按时、按金额的获得工程款。义务是保质、保量、保工期的完成教学楼。2：①从学校方考虑学校还没有组织开工验收就投入了用法，这个行为违背了工程开工方面的法律法规。假如是一般问题，由学校方面担当。②从施工方考虑施工方向学校已经提交了开工报告，教学楼是施工方自行验收合格，对学校的日常用法不存在用法不当问题，所以假如教学楼出现了构造方面的质量问题，要根据质量缺陷的缘由分解责任。教学楼的质量缺陷是客观存在的，因此承包方应当担当修理，产生的费用问题就由学校和施工方协商。假如协商不成采纳诉讼。案例分析二某建筑公司〔施工单位〕与某房地产开发公司〔建立单位〕签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同商定开工日期为2006-4-8，开工日期为2007-8-8。每月26日，根据当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。问本案例的法律关系构成是什么？答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋20层办公楼。②某建筑公司享有的权利是按时、按金额的获得工程进度款。义务是保质、保量、保工期的完成一栋20层的办公楼。某房地产开发公司享有的权利是获得一栋20层保质、保量、保工期的办公楼。义务是根据合同规定支付工程进度款。案例分析三【背景资料】某省重点工程工程方案于2004年12月28日开工，由于工程冗杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行打算实行邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接受了邀请，并于规定时间9月20日~22日购置了招标文件。●招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间。评标标准：可以最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。●在投标截止时间这前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下行5时才送达，缘由是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监视管理办公室主持进展了公开开标。●评标委员会成员共有7人组成，其中招标人代表3人〔包括E公司总经理1人、D公司副总经理1人、业主代表1人〕、技术经济方面专家4人。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A分列综合得分第一、其次名。招标人考虑到B企业投标报价高于A企业，要求评标委员会根据投标价格标准将A企业排名第一、B企业排名其次。11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。●根据《中华人民共和国招标投标法》答复下面问题。【问题】:●1、业主自行打算实行邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。●2、C企业投标文件是否有效？说明理由。●3、请指出开标工作的不妥之处，说明理由。●4、请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。●5、招标人要求根据价格标准评标是否违法？说明理由。●6、合同签证的日期是否违法？说明理由。答1：不妥当。因为对于省重点工程法律规定，假设不进展公开投标，必需经过省人民政府的批准方可进展邀请招标。2：无效。因为C企业于18日下午5点送达投标文件超过投标截止时间18日下午4点。3：法律法规规定，①开标时间应与停交投标文件截止时间全都②开标应由招标人主持。4：①工作的技术经济方面专家不少于评标委员会人数的2/3 ②招标法规定，与招标人有利害关系的人不得参加评标。5：违法。评标人应按招标文件的内容进展。6：违法。应自中标通知书发出之日起30日内签订合同。案例分析四政府投资的某工程，监理单位担当了施工招标代理和施工监理任务。该工程采纳无标底公开招标方式选定施工单位。工程施行中发生了以下大事：大事1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共7家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发觉A 投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人的签字，只有法定代表人受权书中被受权人的签字〔招标文件中对是否可由被受权人签字没有详细