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标准版个人租房合同范本 编号：________ 标准版个人租房合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1 页共16 页标准版个人租房合同范本标准版个人租房合同范本〔一〕出租方：〔以下简称甲方〕_____身份证号：__________承租方：〔以下简称乙方〕_____身份证号：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况甲方房屋座落于_____市___区___路___栋___单元___号，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。其次条房屋用处该房屋用处为_____。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自转变房屋的用处或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份第 2 页共 16 页甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得转变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限__年，自___年___月___日至___年___月___日，共计___年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意连续承租，应当提早___日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前___年租金为人民币____元整。2、第___年租金每平米增加_____元，即每年增加人民币￥：_____元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币________元整〔￥：________元〕租赁期满或合同解除后房屋租赁保证第 3 页共 16 页金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰局部详细处理方法为：保证整个房屋内设施完好性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条修理养护责任1、乙方应合理用法并爱惜房屋及附属设施。因乙方不合理用法或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理用法而导致的损耗，乙第 4 页共 16 页方在租赁期内担当修理责任。第十一条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式___份，甲乙双方各执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第 5 页共 16 页甲方〔签章〕：________ 乙方〔签章〕：________联络电话：_________ 联络电话：____________年___月___日___年___月___日标准版个人租房合同范本〔二〕出租方：〔以下简称甲方〕_____身份证号：______