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(完好word版)个人房子出租协议(最新完好版)(2) (完好word版)个人房子出租协议(最新完好版)(2) PAGE / NUMPAGES (完好word版)个人房子出租协议(最新完好版)(2) 房  屋  租  赁  合  同 出租人（甲方）：  身份证号：  联系电话： 承租人（乙方）： 身份证号： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上， 就房子租借的有关事宜达成协议以下： 甲、乙两方经过友善磋商，就房子租借事宜达成协议以下： 第一条 房子基本状况。 甲方房子（以下简称该房子）位于 ，建筑面积 平方米。 第二条 房子用途。 该房子用途为租借居住。除两方还有商定外，乙方不得任意改变房子用途，不得转租、转借承租房 屋。 第三条 租借限期。 房子租借期自  年 月 日至  年 月  日止，合计  年。 第四条 租金。 （一）租金：人民币 （二）押金：人民币  元/月(￥ 元整(￥  ) ) 第五条 付款。 （一）付款时间：乙方按 （二）详细支付：  （月 / 季度 / 年）以 （现金年 月签署合同时，乙方将初次支付租金  / 转账）方式支付房租 元（含 个月房租  元和 押金  元）；每  （月 /季度/  年）  日前一定交托房租 第六条 交托房子限期。 本合同署名奏效之日起甲方将房子按商定条件交托给乙方使用。《房子交割清单》（见附件 一）经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙后视为交托达成。 第七条 甲方对房子产权的许诺。 甲方保证在房子租借时该房子没有产权纠葛； 除增补协议还有商定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交托房子前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由 此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维涵保养责任。 如乙方出于改良居住环境角度需要对房子设备加以维修或改换需征得甲方赞同。 因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备以及房子内甲方供给的物件破坏，所产生的的损 失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。假如甲方供给的设备或室内物件使用状况异样，请 乙方在合同奏效后 1 个月内向甲方提出，不然出现问题需由乙方自费维修或赔偿甲方损失。 租借时期，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。如出现因为乙方承租居住时期致使的火灾、发水等事故，事故产生的赔偿责任由乙方自行担当，而且甲方可向乙方提出赔偿要求，如遇没法联系乙方等状况，甲方可依据乙方供给身份证明向公安机关报案。 第九条 对于装饰和改变房子构造的商定 乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，并担当装饰改造花费。租借结束时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。 第十条 对于房子租借时期的有关花费。 （一）甲方担当 。 ? （二） 乙方担当以下花费并担当缓期付款的违约责任： □水费 ?/? □电费 ?/? □电话费 ?/ □燃气费 ?/?? 乙方应保留并向甲方出示有关缴费凭证。  等花费。 在租借时期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租借和使用该房子有关的花费，均由乙方支付。 第十一条 合同的更改、排除与停止。 租用期内，乙方有以下情况之一的甲方能够停止合同，回收房子使用权，乙方需担所有责任，并赔偿甲方损失。因不行抗力要素致使合同没法执行的，合同停止，两方无需担当责任。 1、 乙方私自将该房子转租、转让或转借别人的； 2、 乙方将该房子私自调动使用的； 3、 乙方私自拆改该房子构造或改变该房子用途的； 4、 乙方利用承租房子寄存危险用品或进行非法活动伤害公共利益的； 乙方无故拖欠房子租金达 1 个月；逾期未缴纳按商定应该由乙方缴纳的各项花费 5、 有伤害甲方名誉的行为。 乙方许诺按年租用该房子，如租期未满 12 个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金 以外，须向甲方多缴纳 1 个月的租金作为赔偿。甲方如租期未满需要回收房子需提早 1 个月通知乙方，并退还乙方房子押金，但不需向乙方支付经济赔偿。 第十二条 租借期满。 租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该担当的花费。 乙方如需持续承租，  须在租借期满  日以前向甲方书面提出续租要求，  磋商一致后两方从头签 订房子租借合同。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行切割之一部分