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某职工住宅楼工程施工组织设计
第 PAGE \* Arabic 9 页
TOC \o 1-5 第1章 编制依据 2
第2章 工程概况及施工特点分析 3
第1节 工程概况 3
第2节 工程特点 3
第3节 工程施工措施 3
第3章 施工管理及劳动力组织 3
第1节 施工管理机构设置 3
第2节 建立各项管理制度 3
第3节 劳动力组织 3
第4节 施工管理注意事项 3
第4章 施工机具选择及施工平面布置 3
第1节 施工机具选择及进场时间安排 3
第2节 临时用水电 3
第5章 施工进度计划及控制 3
第6章 施工准备 3
第1节 物质条件准备 3
第2节 劳动组织准备 3
第3节 技术准备 3
第7章 施工方案 3
第1节 总体施工程序 3
第2节 主要分部分项工程施工方法 3
1、 施工准备 3
2、 工程内容 3
3、 电气施工程序安排 3
4、 主要施工方法 3
5、 管道组成件及管道支承件的检验 3
6、 管道加工 3
7、 管道焊接 3
8、 管道安装前应具备下列条件 3
9、 管道安装要确保下列基本要求 3
10、 管道预制 3
11、 与设备的连接 3
12、 阀门安装 3
13、 支架安装 3
14、 压力试验及冲冼 3
15、 管道油漆、防腐和绝热 3
16、 PP-R给水管安装 3
17、 室内排水工程 3
18、 卫生洁具安装 3
19、 压力试验及冲冼 3
20、 不同管道的特殊安装要求 3
21、 水暖工程的质量通病防治措施 3
22、 水暖工程的质量通病防治措施 3
23、 系统调试 3
第8章 质量目标及保证措施 3
第1节 质量目标 3
第2节 保证措施 3
1、 认真落实质量管理程序 3
2、 建立工程质量保证体系 3
3、 加大宣传教育力度 3
4、 实行目标管理 3
5、 制定质量控制要点 3
6、 质量监督检查 3
7、 严格材料控制 3
8、 做好深化设计 3
第9章 安全生产、文明施工目标及保证措施 3
第1节 安全生产、文明施工目标 3
第2节 安全生产保证措施 3
1、 落实安全生产责任制 3
2、 做好宣传教育培训工作 3
3、 建立在政府领导下的业主、监理及施工三方都要参加的安 3
4、 抓好临时用电的安全管理 3
5、 坚持安全检查制度 3
6、 突出抓好阶段性安全工作重点。在抓好安全工作同时 3
第3节 文明施工保证措施 3
1、 建立以项目经理为首的文明施工领导小组,全面实施 3
2、 落实责任制 3
3、 严格按照总平面图布置现场 3
4、 现场材料堆放要规整 3
5、 加强劳动保护措施 3
第4节 消防措施 3
1、 建立建全消防组织机构 3
2、 做好消防布置工作 3
3、 划分区域,明确范围 3
4、 消防设施 3
5、 明火作业安全距离要符合要求 3
6、 易燃易爆器具的保管工作 3
7、 严格消防制度 3
8、 加强临时用电工作 3
9、 严格明火作业审批制度 3
10、 建立奖罚制度 3
第10章 工程回访及保修办法 3
第1节 保修办法 3
第2节 保修措施 3
编制依据
中国电波传播研究所青岛分所(信息产业部电子22所)提供的工程招标文件及招标答疑说明;
青岛双星建筑设计院设计的施工图、图纸会审记录及相关技术资料;
我国现行质量标准、相关施工及验收规范;
施工现场条件和勘察资料;
资源配备情况;
我公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。
工程概况及施工特点分析
工程概况
本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程,由中国电波传播研究所青岛分所(信息产业部电子22所)投资建造,青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号,分别由2#、4#、5#住宅楼组成,条形基础,砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层,地上五层,阁楼一层;4#楼设半地下储藏室一层,地上六层,阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。
工程特点
本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明,按设计要求,本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头,待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统,其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接,设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器;生活给水采用PP-R管热熔连接,所有洁具暂不安装,待装修时另行安装,排水管道采用优质排水塑料管粘接。采暖系统接自院内原有采暖管网,镀锌钢管、铸铁散热器,每户设采暖计量箱。弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门,每户设电话出线口两个,有线电视
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