新婚姻法解读.pptVIP

* 新婚姻法解读 新婚姻法解读新婚姻法解读一、婚姻法新规  １.对父母出资购房的规定 ２.对婚前按揭房屋权属的规定 ３.对一方转让共同财产行为的规定 ４.对房改房权属的规定 　　 第一页，共24页。 一、婚姻法新规  １.对父母出资购房的规定 ２.对婚前按揭房屋权属的规定 ３.对一方转让共同财产行为的规定 ４.对房改房权属的规定 　　 第二页，共24页。 二、新旧比较 之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的 　　 1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 　　 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 　　 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 　　 以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。 第三页，共24页。 新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 　　 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 　　 3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 　　 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 　　 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 　　 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 　　 第四页，共24页。 三、婚姻法新规主要是重新对婚姻生活中，关于房子的事儿，孩子的事儿，票子的事儿做了一些规定 （一）房子的事儿 1、婚前个人按揭的房，离婚时归个人 2、父母给儿子买的房，儿媳没有份 3、丈夫送老婆房子未过户前可反悔 关于房产的交易无所不在 第五页，共24页。 （二）孩子的事 孩子永远是家庭的核心，更是婚姻关系中最应该关注的一个方面。 ? 直白地说，可以理解为： ? 可证明非亲生，拒做亲子鉴定即推定默认 ? 对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 ? 生不生孩子，是两个人的问题。不过两个人的意见不统一，该怎么办？ ? “意见稿”给出的答案是生不生孩子主动权在女方，不过男方可以选择和女方离婚。“意见稿“第十条规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第六页，共24页。 （三）票子的事儿 经济是婚姻关系中很重要的一个组成部分，可以说，处理不好家庭中的经济关系，婚姻注定无法长久。 夫举债想让妻一起还，拿证据来 社会经济往来十分复杂，特别是结了婚的男子去借债，到底是老公来还呢还是夫妻一起还？“意见稿“第十八条明确离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。 ? 第十七条规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。 第七页，共24页。 四、各方态度 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。 　　 一些女人认为，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就让他净身出户，现在这已经完全不可能了，只要房子是他买的，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错，如果你不能证