购销合同常用版本（房产）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 购销合同常用版本（房产） 购销合同常用版本（房产） 甲　方：______ 乙　方：______ 甲乙双方为购销 度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条　乙方向甲方购买坐落在 度假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 _____平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。 第二条　商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条　付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 %，计人民币_____元，(其中 %为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条　交房时间： 甲方应于_____年 ________月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条　乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 第六条　乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 第七条　违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条　乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条　乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条　本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条　本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条　本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._____度假村别墅暂行管理办法(略) 甲　方：(盖章)　　　　　　　　　　　　　乙　方：(盖章) 代　表：______ 　　　　　　　　代　表：______ 地址及电话：______ 　　　　　　地址及电话：______ 开户银行：______ 　　　　　　开户银行：______ 帐号：______ 　　　　　　帐号：______ ________年 ________月 ________日