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编号:SP-202X6337 商城商铺租赁合同书样本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation. 甲方: 乙方: 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益,以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整。呐容 可以下载和编辑］ 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利和义务，经双方协商一致,签定本合同。 第一条：甲方将位于 市 区 街—号 所属场地（详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布） 号的营业铺面,建筑面积 平方米出租给乙方作为 商业用房使用（见附表平面图） 第二条：租赁期限及租金交纳方式： 1、租用期共—年，从 年—月—日起至 年 —月—日止。年租金第一年 元,第二年 元，第三 年 元。 2、 乙方向甲方交纳租金人民币 元，并于—天内交清。 3、 本合同生效后,乙方应向甲方缴纳 元,作为履约保 证金。合同期满后,如乙方承当之房屋设施设备完好无损和应交水、 电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保 证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。 4、 合同期内,出租房屋的物业管理,水、电、税等一切因使用 出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。 第三条：甲乙双方的责任和权利 甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水,为乙方设立专 用水电表,并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。 甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通 行，不得干预乙方正常经营。 乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以 上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要 求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。 场地内铺面开业后,经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方 自行承当。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得 占道影响汽车和消防通道，否那么甲方有权向乙方提出整改并给予一定 经济处分。 第五条：免责条款 如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承当 责任,假设因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同 终止的，租金按乙方实际使用时间计算。 第六条：解决争议的方式 乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、 刑事责任均由乙方承当，与甲方无关。 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决;协商不成 时，向人民法院提起诉讼。 第七条：本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式四份，甲 乙双方各执两份，具有同等法律效力。（管理效劳内容见副页一） 甲方： —乙方: ： —身份证号码：. 联系 ：— — ： 签约时间：— —联系 ：— 签约时间：—