坪山镇田心村第二期扶贫奔康厂房、宿舍工程监理细则.docVIP

坪山镇田心村第二扶贫奔康厂房、宿舍工程 监 理 细 则 编 制〔专业监理工程师〕： 批 准〔 总监理工程师 〕： 深圳龙城建立监理 ：深圳龙岗区中心城龙翔大道园景商住大厦二楼 ：288629、288639 目 录 工程概况 工程特点概述 工程监理范围 工程工程监理的预目的 监理工作的主要根据 监理工作的主要内容 控制监理细则 施工阶段控制的原理 施工阶段控制的措施 施工阶段控制工作流程 施工阶段控制的详细动作 质量控制监理细则 工程质量监理工作的主要任务 工程质量控制的要求和程序 工程质量控制的旁站监理 建筑材料进场和使用的质量控制 进度控制监理细则 施工阶段进度控制的目的 施工阶段进度控制的内容 施工进度方案施行过程的检查与调整 平安和文明施工控制监理细则 给排水、消防工程监理细则 电气专业监理细则 一、工程概况 汤坑扶贫奔康厂房、宿舍工程位于坪山镇汤坑村由坪山和汤坑村委共同兴建。本工程为一栋厂房一栋宿舍。厂房四层高21.4米建筑面积32m2；宿舍5层高21米建筑面积1814m2根底采用天然根底主体采用商品砼框架构造室内地面采用水磨石窗采用铝合金外墙采用马赛克。 本工程建立为汤坑村委设计为深圳博艺奇设计勘探为龙岗地质开发施工为深圳坑梓高新建筑工程。 二、工程特点概述 本工程设计布集施工场地狭窄各专业和各分部项工程穿插作业的范围较广施工的限性较大。 本工程地质复杂其工程和质量控制的难度较大。 本工程结各部位轴线尺寸互相联络亲对测量放线的精度要求较高。 本工程对文明施工的程度要求较高。 业主方未投入较大量来进展工程理其目的就是希望和要求我监理在工程建立理过程挥更大的作用。 业主方开发本工程的目的就是在最短的时间内追求最正确的经济效益和回报监理工程师必须发挥质量控制、进度控制和控制的作用才能满足业主的要求和愿望。 三、工程监理的范围 我受业主方的委托将本着守法、诚信、公正、科学的监理准则对坪山镇田心村扶贫奔康工程建立的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段进展尽职尽责的监视和理对坪山镇田心村扶贫奔康工程的土建、电气设施预埋和安装、给排水、燃气等工程工程进展合理的、质量进度控制实在搞好合同理和信息理同时协调好工程建立施行过程存在的各种关系。 四、工程工程监理的预目的——参考监理合同有关指标 工程质量：按照工程质量检验评定的要求和要求本工程质量等级评定的优良率到达60合格率到达100争创深圳优质样板工程。 工程进度：按照目的理和动态控制的原理确保本工程按施工合同工完成。 工程：严格控制承建商在施工过程中所发生的增加工程量严格控制设计变更引起的工程造价增加按月审核承建商完成的工程量使开工的工程造价不大于审核后的施工图造价。 五、监理工作的主要根据 坪山镇田心村扶贫奔康工程工程工程施行的监理合同。 2、坪山镇田心村委提供的坪山镇田心村扶贫奔康工程工程工程施工图及有关说明。 3、坪山镇田心村委提供的坪山镇田心村扶贫奔康工程工程工程地质勘察。 4、坪山镇田心村扶贫奔康工程工程工程建立有关的、和规定。 5、坪山镇田心村扶贫奔康工程工程工程的施工合同。 六、监理工作的主要内容 审核施工组织设计和施工方案； 2、监视承建商严格按照、和理程序施工严格控制工程质量和施工进度； 3、审查主要建筑材料和主要设备的进货渠道和订货合同并核定其质量和性能是否满足设计和要求； 4、核定和会签设计变更； 5、组织工程质量事故的分析和处理； 6、对工程建立的进展有效的控制； 7、组织工程阶段性验收组织工程开工初验。 七、控制监理细则 施工阶段控制的原理 施工阶段控制是监理工作的一项中心任务监理工程师要把工程工程的方案额作为控制的目的值在工程施工过程中定地进展实际值与方案目的值的比拟通过比拟发现并找出实际支出额与控制目的值之间的偏向然后分析产生偏向的原因采取有效措施加以控制以保证控制目的的实现详细控制过程见以下动态控制原理图。 工程工程方案额 实际值与方案值比拟 实际值 有 支 收 偏向