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常用协议书购房简易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties/ To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And lb Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日 常用协议书购房简易版 温馨提示：本协以文件版用在明确协设各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为 文档下载 完成后可以直接编辑?请根据自己的需求进行套用H 卖房方（甲方）：身份证号码： 购房方（乙方）：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商， 达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市 区 的房屋（房屋所有权证编号： —，建 筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 —拾—万—仟 佰 拾—元整 （$—）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲 方认购该房，并以购得的上述房屋向 银行 申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二，甲方承诺： 向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认 可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 保证对出售的房屋拥有独立产权。如果 该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有 人的同意出售书面文件。 保证该出售房屋未予出租。因出租所产 生的任何问题由甲方承担并负责解决。 自签订本协议起，保证将该房屋按约定 价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给 第三人。 按照前述业务的需要，及时签订各项合 同文件和办理各种手续。 在办理产权过户时，应依要求将房屋产 权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持 有。 三,乙方承诺： 向贷款银行或贷款银行认可的机构提供 符合要求的资料以备查核，并依规定支付费 用O 保证按原约定价格向甲方购买前述房 屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 按照前述业务需要，及时签订各项合同 文件和办理各种手续，并承担各项费用。 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产 权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵 押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银 行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批 准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向 乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申 请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否 则，乙方应履行本协议的有关规定。 六，违约责任 1,如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙 方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2,如果乙方违约，贷款申请获准后没有向 甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损 失。 七，本协议的定立，履行，接触，变更和 争议的解决适用中华人民共和国法律。 八，本协议自双方签字或盖章之日起生 效。 九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由 乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十，特别约定： 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） 年 月曰年 月曰 该位置可填写公司名或者个人品牌名 Cornp-any name or personal brand name can be filled in this position