[天津]某框剪结构产业园工程施工组织设计(详图、钢结构).pdf

XXXX 城XXXX 产业综 合示范园 01-01 地块XX 大厦工程 施 工 组 织 设 计 天 津 XX 建 筑 工 程 有 限 公 司 1 综合说明 综合说明 编制说明 本方案是根据天津市建筑设计院设计本工程施工图纸和 XXXX 城 XXXX 产业综合示范园 01-01 地块XX 大厦工程施工招标文件以及国家有关技术规范、验收标准和施工规范和XXXXXX 城绿色施工技术规程等进行编制。编制原则为保证建筑施工安全可靠并具有可操作性；保证施 工工期和工程质量要求；降低工程成本，提高工程的经济效益和社会效益。 严格按照国家施工技术规范标准和天津市建委有关的质量规定进行施工，工程验收质量达到国 家施工质量验收规范合格标准，主楼创鲁班奖。 建立严格的质量保证体系，现场设项目工程师和质量负责人，加强施工质量验收制度，在工程 实施过程中，接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 工程概述 XXXX 产业综合示范园坐落于 XXXXXX 城起步区北侧，规划占地 1 平方公里，由创意编 剧策划区、研发与孵化区、综合服务区、高端设备集成和智能衍生品集成基地、高端办公区、 动漫人才培育学校和动漫主题公园八大版块组成，建成后为我国动漫产业研发、示范、培训的 重要基地。 XX 工程为 XXXX 产业综合示范园标志性建筑。 该工程由主楼（B 区）、裙楼（A 、C 区）和独立地下车库（D 区）组成。其中主楼（B 区） 为地下一层、地上八层、局部九层框架剪力墙结构，建筑总高度 41.95m ；裙楼（A 、C 区）为 2 地上四层框架结构，建筑高度 23.35m ；地下车库（D 区）为地下一层框架结构，建筑层高 3.9m， 顶板顶标高-2.25m，顶板上回填 1.5m 厚种植土。总建筑面积：主楼（B 区）24839 ㎡＋裙楼（A 区）20872 ㎡＋裙楼（C 区）16127 ㎡＋地下车库（D 区）13858 ㎡＝75696 ㎡。 该工程±0.000m 相当于大沽高程 5.150m，建筑室内外高差 750mm 。 主楼（B 区） 建筑概况 主楼（B 区）位于两裙楼（A 、C 区）之间，并与两侧裙楼连通，为地下一层、地上八层、 局部九层框架剪力墙结构。 地下室为 B1 、B2 两部分，建筑层高 4.8m 。B1 区地下室主要为生活泵房、新风机房、消防 水池、消防泵房及预留设备用房，B2 区地下室主要为变电站、弱电机房、新风机房及预留设备 用房。地下室之间设净宽 3m 设备管廊，地下室 B1 、B2 区下部预留与地下车库（D 区）连通通 道。 3 主楼（B 区）地上部分为八层、局部九层框剪结构。建筑首层层高 5.1m，B1 区首层为办公 服务大厅，B2 区首层为展示区；二～四层层高4.5m ，主要为开敞式办公区；五～七层层高4.2m， 主要为开敞式办公区；八层层高 4.8m ，B1 区主要为健身房、工会办公、活动室，B2 区主要为 开敞式办公区，本层 B1 区和B2 区之间设钢结构连廊连通，连廊功能为休闲咖啡厅；局部九层 层高 3.5m，主要为电梯机房、电气设备间，本层B1 区和B2 区之间设不上人钢结构层，主要功 能为反吊八层钢结构连廊桁架层。 结构概况 主楼（B 区）采用桩承台筏板基础。工程桩采用Φ600mm 钻孔灌注桩（桩基已施工完成