乐山购房合同备案查询.docx

乐山购房合同备案查询 篇一：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应供应相关公证书。1. 1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2. 21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3. 32、详细纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5. 5 44、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6. 65、开发建立单位收取购房人违约金的证明;7. 76、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;8.以及全部购房合同原件;9. 9 8 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明8、房屋交付公告或公布的相关证明;10. 109、有抵押行为的，需供应金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;11. 1110、超时退房的，需供应税务部门的缴税凭证。(以上1-6条依据实际状况提交，7-10条必需提交)12. 1211、办理合同备案更名需提交的证明材料13.购房合同原件。14.end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。购房合同备案更名流程1.理由;2.盖章同意;3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，具体说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写看法并3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向工程所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定状况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审看法，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;4. 44、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废〞及“更名修改〞专用章，并将有关证明材料存档备案。end留意事项? 假如购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购置房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比拟简洁。假如签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种状况下的合同更名手续也较为简洁。假如购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进展登记，所以此种合同更名手续就比拟冗杂。? ?篇二：乐山网上备案代理合同备案表峨眉山市建立工程代理合同登记备案表编号:峨市招代理合同备[ ] 号峨眉山市建立工程招标投标管理办公室制建立工程招标代理合同登记备案资料清单工程编号: 峨市招代理合同备[ ] 号注：1、招标代理合同的签署，可以由法定代表人亲自签署，也可以由甲乙双方分别受权的托付人签署2、招标代理合同如是法定代表人签署的，供应双方法人的身份证明文件。3、招标代理合同如是托付代理人签署的，供应托付代理人的身份证明。4、招标代理合同备案由乙方负责，乙方备案时应供应针对招标代理合同备案的受权托付书(法定代表人到场备案的除外)5、以上表单中所需提交和备查的资料应完全符合，否那么备案予以回绝。峨眉山市建立工程招标投标管理办公室制篇三：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答为进一步标准我市商品房预〔销〕售管理，维护房屋交易双方的合法权益，进步商品房预〔销〕售透亮度，依据住房和城乡建立部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》〔建房［2010］53号〕和《大连市人民政府关于进一步标准商品房预售管理的通知》〔大政发［2010］63号〕要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区施行商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方挺直登录商品房买卖合同网上签订及备案系统〔以下简称网签系统〕，在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利情况和自然情况数据在房屋登记薄即时记载的行为。2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购置意向后挺直签订省建立厅、省工商局结合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交