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书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。 PAGE2 / NUMPAGES2 祝愿天下莘莘学子： 学业有成，金榜题名！ 2021年资产评估师资产评估试题一  1、【单选题】 某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（　）。[1分] A、5% B、6% C、6.9% D、7.1%  答案：C;  2、【单选题】 设备的技术寿命与（　）有关。[1分] A、使用强度 B、使用时间 C、技术更新速度