商铺装修合同.pdf

商铺装修合同 甲方：乙方： 一、甲方委托乙方对甲方需装修的店进行装修施工。 二、乙方按甲方要求书面确认的装饰方案（即按原设计方案包括 平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程 表等） 三、甲方的权利和义务甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿 的权利外，还有权终止合同的权利。甲方的义务 1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能 够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续 外。 2、提供符合施工要求的水源、电源。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收 确认。 四、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款 方式支付装修款。 （二）、乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量 标准，按其保质完成工程。 2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及 各种设备管线。 3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验 收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备 时间。 4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类 物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施 工现场。 5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提 供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意。 6、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、 短少由乙方负责赔偿。 7、精心施工、认真负责、质量要求具体质量要求参照甲方提供 图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、工程内容及合同金额 六、关于工程价款及结算 1、合同生效后，甲方按约定，直接向乙方支付工程款：第一次 支付工程总款的三分之二，第二次（验收合格后）支付总工程款的 三分之一，完成结款。 七、协议工程完成期限 1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按其 支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人 （代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符合质量要求或规格有 差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换，有此造成的费 用增加部分，有提供方承担。 2、材料和设备进场后，统一有乙方保管和使用，如因保管不善 或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负 责，施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导 致的工程质量，有甲方自行负责。有乙方负责返工的，返工费用由 甲方负责。 3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 1 年，终身维护。 损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修 范围。 十、违约责任 1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过 程中故意隐瞒一些必须要施工的工程项目，然后在施工过程中要求 增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止 合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方 30%的违约金作为甲方另找 装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价 支付给乙方。除此原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则 甲方必须赔偿乙方总工程款的 30%作未违约金。 2、乙方未经同意中止合同的，则乙方必须赔偿甲方总工程款的 30%作为违约金并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害等因 素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本 协议未完善之外、双方可友好、平等协商解决，如协商不成功按本 合同及中华人民共和国合