施工合同审计，这十个重点值得关注.docxVIP

PAGE PAGE 1 施工合同审计，这十个重点值得关注 一、关注发包方与承包方 发包方和承包方是工程项目的组织者、实施者、受益者，是施工合同双方直接的行为主体。对发包方主要应审查两方面内容：一是主体资格，即建设项目的相关手续是否齐全；二是履约能力，即资金来源问题。  对承包方主要应审查施工资质状况、施工组织能力、社会信誉度、自身财务经营状况等，看是否是转包商或“皮包公司”。特殊是承包方的二级公司或下属的工程处（队）是不能对外签订施工合同的。  二、关注合同价款  合同价款是施工合同中的核心内容，是发包方与承包方履行合同形式并最终交换的详细体现。主要有两个部分：1、审查合同价款填写的规范性；2、审查合同价款商定的合法性。  三、关注发包人、承包人双方的工作条款  看双方各自工作的详细时间填写是否精确；双方所做工作的详细内容和要求填写是否具体；双方不能按商定完成有关工作时应赔偿对方损失的范围、详细责任和计算方法等项的填写是否清晰、明朗。  四、关注合同价款及其调整条款  审查填写的第23条款的合同价款及调整是否按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式之一，商定一种写入本条款。  五、关注工程预付款条款  签订合同假如涉及工程预付条款，应重点审查填写的第2