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新编不动产质押借款合同示范文本 新编不动产质押借款合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月新编不动产质押借款合同示范文本用法指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商议?最终得出全都看法，特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进展自定义修改，请依据实际需求进展调整与用法。不动产质押借款合同范本一贷款人(抵押权人)：(以下简称“甲方〞)住宅地：法定代表人：借款人(抵押人)：(以下简称“乙方〞)身份证号码：住址：联络电话：电子邮箱：抵押房地产共有人：(以下简称“丙方〞)身份证号码：住址：联络电话：电子邮箱：鉴于：甲、乙双方于xx年xx月xx日签订当票(编号：)，商定乙方向甲方借款，并自愿将其合法全部的房地产抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。为进一步明确当票商定事项，各方依据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理方法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。第一条抵押房地产根本状况房屋全部权证号码：国有土地用法权证号码：房屋位置：抵押部位：房屋建筑面积：房屋用处：土地用法权面积：土地用法权性质:其次条抵押担保范围及期限1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)商定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强迫执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分抵押房地产所需其他费用等)、其他相关费用。上述债务在本合同中已商定详细数额或计算方法的，从商定;没有商定详细数额或计算方法的，根据有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。第三条借款金额(当金)借款数额(当金)：人民币(大写)万元整。第四条借款期限1、借款期限：个月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。(照实际放款日与上述借款期限始期不全都的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期(续当)，展期期限和息费率以《补充协议》商定为准。展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。各方确认：展期不必另行通知共有人;依当票及本合同所设定的担保物权，以及共有人所作承诺等及于展期的债务。3、提早到期：双方特殊商定，在当票及本合同商定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计到达15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提早到期。乙方应于借款提早到期之日起5日内归还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同商定的违约金。4、经甲方同意，乙方可以提早还款;但利息及综合费用仍按本合同第五条商定给付。第五条借款利息及综合费用1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为‰，月利息为人民币(大写)____________元整;月综合费率为‰，月综合费为人民(大写)____________元整。2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。第六条抵押登记本合同签订后，乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续，其他各方当事人应尽协作义务。如乙方未按本合同商定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。第七条放款满足以下各项条件后，乙方可要求甲方放款：1、各方已签署当票及本合同。2、房地产抵押登记已办理完毕，且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。3、乙方已付清本合同商定的有关费用。第八条抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间，乙方应按房屋登记用处合理用法抵押房屋，并尽修理、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的，乙方应无条件投保并担当保险费用。2、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押房地产(包括但不限于：转让、赠与、借用、抵偿债务等)，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的转变，因此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。3、如抵押房地产因不行抗力或其他缘由毁损、灭失或被拆迁、征收征用等，