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运营房屋租赁合同 　　房屋租赁合同是最常见的合同之一,但房屋租赁合同稍有不慎,极易引发纠纷。关于运营房屋租赁合同你理解多少呢?以下是站小编整理的运营房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 运营房屋租赁合同范文一　　出租人(以下简称甲方); 　　联络： 　　身份证号： 　　承租人(以下简称乙方)： 　　联络： 　　身份证号： 　　经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议： 　　第一条：租赁用处 　　乙方只能用于商定的使用用处，不得改变房屋使用用处。乙方做使用。 　　第二条：租赁期限 　　1、租赁期限 　　甲、乙双方致同意租赁期从年月日至年月日止。 　　2、续租 　　房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要接着租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。 　　第三条：租金及支付方式 　　1元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元( 元)。 　　2、租金支付方式：现金。 　　3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提早45天交租金。 　　第四条：租赁保证金 　　1元(人民币。 　　2、上述租赁保证金由甲方保管至租期完毕。 　　3、租赁完毕后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金缺乏时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设备损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期完毕，或中途出兑，租赁保证金不退。 　　第五条：物业费及其它费用 　　1、除租金外，乙方应按该运营性用房的建筑面积缴纳物业治理费。 　　2、除租金外，乙方应向运营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费(占网费)。 　　3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。 　　第六条：甲方的权利与义务 　　1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进展看和理解房屋情况。 　　2、甲方违背合同规定及条款，甲方在此作出受权，届时无需另行通知乙方。即可由物业治理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。 　　3、本合同租赁期满或提早终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该运营性用房(包括可挪动而不损害房屋构造和使用的装修场)。否那么，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方受权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。 　　4、甲方有权受权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。 甲方的义务 　　甲方按合同商定期将该运营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋构造完好。 　　第七条：乙方的权利和义务 　　1、乙方应按本合同商定及时足额缴纳租金，租赁保证金。 　　2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设备。也不得在运营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。 　　3、乙方依照需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未获得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进展装修和更改房屋设备。 　　4、房屋的附属设备由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设备。 　　5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设备造成的损害全部负责。 　　6、租赁完毕时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何方式的补偿。 　　7、乙方应恪守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设备的有效，对可能发生的火灾而造成本身及别人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。 　　8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外损害负全责。 　　9、乙方对运营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 运营房屋租赁合同范文二　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。 　　一、租赁标的 　　甲方将坐落在times;times;times;times;B栋times;times;室times;times;m2和阁楼times;times;m2，共计times;times;m2房屋(建筑面积)出租给乙方运营使用。 　　二、租赁期限 　　租赁期限年月 日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提早一个月通知出租方。 　　三、租金与租金的缴纳期限及方式 　　1、年月日，年租金元整。 　　2、月年月日