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民族村寨旅游建设项目可行性研究报告 民族村寨旅游建设项目可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！） 民族村寨旅游建设项目可行性研究报告 第一章 可行性研究总论 一、项目背景 1、项目名称 某某民族文化旅游村寨基础设施建设项 目可行性研究 报告 （以下简称民族村寨） 2、项目建设地址 某某省某某县,距省会某某 365 余公里，距州府凯里 173 公里。大利距县城 25 公里，宰荡距县城 26 公里，卡寨距县 城 97 公里，晚寨距县城 50 公里。 3、规划范 民族村寨用地规模为 60 公顷。 4、项目运营期 项目运营期 25 年，包括建设期 5年。 5、项目业主单位 本项目业主单位：某某县旅游局 法人代表：石松敏 单位地址：某某县古州镇 6、项目总投资 该项目估算总投资 8057 万元。 民族村寨旅游建设项目可行性研究报告 二、可行性研究报告编制的目的、依据及 容 1、编制目的 ⑪遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出可靠 依据； ⑫选择合理的技术方案，为工程设计提供依据； ⑬对建设项目进行技术经济论证； ⑭为项目评估、环境影响评价提供依据。 2、编制的依据 ⑪ 《投资项 目可行性研究报告编写范例》，中国电力出 版社，2003 年 1月 ⑫ 《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971 －2003 ） ⑬ 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006 ） ⑭ 《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》 ⑮ 《中共某某省委、某某省人民政府关于加快旅游业发 展的意见》 ⑯ 《某某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 要》 ⑰某某省发展和改革委员会 《关于做好 2009 年旅游基 础设施建设项目编报工作的通知》 ⑱ 《某某省旅游发展总体规划》 ⑲ 《某某省乡村旅游规划规范》 ⑳ 《某某省风景名胜区管理办法》 ⑴ 《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999 ） 民族村寨旅游建设项目可行性研究报告 ⑵ 《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999－2015 ） ⑶ 《卡寨村消防建设规划》（2008 ） ⑷ 《大利村消防建设规划》（2008 ） ⑸《某某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ⑹ 其他资料 2、主要内容 本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项 目为 基本研究对象，主要内容包括： ⑪项目建设背景及建设原由 ⑫项目选址和建设条件 ⑬市场分析和游客规模预测 ⑭旅游发展与营销战略 ⑮项目规划方案 ⑯项目配套工程规划 ⑰投资估算 ⑱效益评价 ⑲风险分析 三、主要技术经济指标 表 1－1 主要经济技术指标表 项 目 单 位 数 量 总规划面积 Ha 60 总员工数 人 200 总投资 万 8057 申请国家专项资金 万 8002 固定资产投资 万 7720 流动资金