屋面防水维修工程施工组织方案53723.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE8 精选文档 PAGE 屋面防水维修 施 工 方 案 鑫冠捷物业保洁有限公司 一、房顶渗漏工程现状 屋面发二卜渗漏水，直接影响建筑使川功能，经过分区蓄水试验 后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原由剖析： 、防水层收头部位有严重的裂纹和零落，因为无泛水结构雨水 直接流入防水层中，致使屋丽渗漏。 、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原防水层卷材收头充公好，致使渗水隐患． 、管屋面排气管与犀面的排飞并接触部位，结构复杂，防水细部办理不好致使防水层无效而产生渗漏。 、屋面排气管、屋面排气井因为原防水细部办理办理刁当，防水层交圈刁严而产生渗漏。 、屋面落水口的防水层张口，且密封性不好致使雨水从该部位返入防水层致使惹起屋面渗漏。 三、治理方法： 经过以上对各部位渗水原由的剖析能够看出渗水的根来源因是： 细部节点没进行很好的办理，基层因为温差等各方面原由，致使原防水层出现漏水现象。故整体维修方案以下： 、沿屋面周围，开槽进行翻开雨水通道。 、沿沟处进行拆掉清理，直接把防水层，隔气层全部资料清理 洁净，露出原基层。 、原基层㈠故防水办理。采纳“三没二涂布”的做法。 4、做好防水办理后，沟槽内埋置 PVC管引水。PVC管上，要 早先打孔引水。 、做闭水试验。 、闭水试验不漏水后，回填。建议回填厚度比本来略低，有益于排水。 、原隔热砖缝，落水管等简单渗漏部位清理，用防水填缝剂勾缝。并用五色涂料，整体屋面做一遍防水。 、对原显然渗水部位先进行压力灌浆补漏办理，因为隔热层自己含水，此过程可能有一个频频过程。 四、拟订技术组织举措： (一)、保证工程质量的举措 、质量保证组织机构 成立由公司宏观控制，项日经珲领导，技术负责人策划、组织实 施，现场经理和技术负责人中间控制， 内部监理工程师检查和监控的 管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。 、系统保证举措 、严格依照现行国家规范及验讦标准、联合工程实质特色编制施工方案。 、仔细组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，增强员丁对证量意识的培育，坚固建立“一定——来 自我们的全部客户”公司理念。 、依照IS09001国际质量系统和IS014001国际环保系统的 要求成立质量和环保组织系统， 建立专职质检员、成品保护员和环保 员，成立岗位责任制。 、进场管理和作业人员均应经过专业培训后方能上岗作业。 、过程检验及查收 、严格履行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按 照施工方案施工。 、动工以前，严格对操作班组进行技术、安全交底。 、施丁推行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。 、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的查收，并在工程隐蔽以前接受建设、监理的查收，未经检查查收，不得进行下道工序的施工。 、仔细抓好班组自检工作，质检员一定严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施二厂中出现的质量问题，并敦促操作者实时整顿。 、工程质量查收 、认应严格依照国家质量查收规范的规定进行脚踏实地的检 验。 、质量查收资料一定一致、格式标准化，严格依照《建筑工程施工质量查收一致标准》(GB50300-2001)系列规范进行查收。 、屋面查收方式：防水层施工完成后，经自检合格后，报甲方及监理查收，表观质量查收合格后，24小时后甲方、监理方、施工 方和物业进住户家规测进行闭水实验。分部位、分区段、分期达到质 量目标的班组赐予奖赏，达不到质量目标或经检查质量劣质的经予处 罚，依照公司的赏罚制度履行。 (二)、安全施上的举措 其详细举措以下： 、安全管理原则：安全第一，预防为主，恪守纪规，连续改良。 、严格履行国家及北京市相关安全的法例、管理条例、方法，严格恪守甲方相关安全生产的各项规章制度、听从安全管理。 、增强安全法制观点，施工行进行安全教育和培训，严格履行安全技术交底工作，坚持特别工程持证上岗制度。 、在施工过程中，一定恪守：“先防备，后施工”的规定，施工人员一定佩带安全帽、穿工作服、软底鞋，禁止在没有任何布防的状况厂违章作业。 、施工现场全部用电设备一定安装漏电保扩装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。 、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格履行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防备用品的使用状况，违章者停』二教育，并视状况赐予经济处分。 (三)、现场文明施工举措 、严格依照国家及政府公布的相关环境保护、文明施工及相关施工扰民、噪音控制的规定，仔细学习并严格恪守甲方施工现场的有 关环保、文明施工的规定，保证安全施工、建立公司优秀形象。 、抓精美管理，如一律一致着装，上、下班一律排队有序言明进入住所地区，工作人员上班