户外广告位租赁合同.pdf

户外广告位租赁合同 1 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告 法》等法律、法规制定。 二、甲方：指持有交易标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。 三、乙方：指以有偿方式依法受让交易标的的法人、自然人或者其他组织。 当事人为自然人的， 应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 乙方为外国及我 国香港特别行政区、 澳门特别行政区、 台湾地区的法人、 自然人或者其他经济组 织的，该交易行为应当符合国务院公布的 《指导外商投资方向规定》 及其他有关 规定。 2 定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1. 产权交易机构：指依法设立并由宣传、文化或财政部门选择确定，从事国 有文化产权交易活动的机构。 2. 产权转让： 指甲方将其拥有的本合同约定的户外广告位使用经营权租赁给 乙方。 3. 租赁价款：指本合同下甲方将约定的户外广告位交乙方使用，自乙方获得 的对价。 4. 交易保证金：指在本合同签订前，乙方按照甲方和产权交易机构的要求， 支付至产权交易机构指定账户的、作为乙方提出交易意向的 30 万元保证金。 4. 履约保证金：指在本合同签订后，乙方按照合同约定，支付至甲方指定账 户的、作为乙方履行合约担保的 40 万元履约保证金。 5. 登记机关：指湖北省工商行政管理局或其地方授权机关。 6. 产权交易费用：指甲方和乙方就交易标的谈判、准备、签署本合同和本合 同下的任何文件、 或履行、 完成本合同下交易而发生的， 包括取得必要或适当的 任何政府部门或第三方的豁免、 同意或批准而发生的费用及支出； 以及产权交易 机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。 11. 产权交易凭证：指产权交易机构就交易事项出具的用于表明交易完成的 交易凭证。 12. 期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何 行动或措施， 在计算该期间时， 应排除计算该期间时作为基准日的日期。 如果该 期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。 13. 货币：在本协议中，凡提及 RMB或人民币时均指中国法定货币， 凡提及 $或 美元时均指美国法定货币。 3 本合同当事人 甲方（以下简称甲方） ：湖北电视塔经营开发中心 注册地址 / 住所：武汉市龟山电视塔 法定代表人：李业军 电话： 邮编： 乙方（以下简称乙方） ： 注册地址 / 住所： 代表人： 电话： 邮编： 鉴于： 1．甲方为依法设立并合法存续的湖北电视塔经营开发中心所属国有企业法 人单位，组织机构代码证号： 5 。 2．本合同所涉及之转让标的，是指甲方依法持有的龟山电视塔十三米平台 三面翻广告位三年期（ 2015 年 9 月 1 日至 2018 年 8 月 31 日）广告经营权。 3．乙方为依