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户型库 大数据算出最畅销的户型，请收藏 导读其实好公司不需要营销，好产品才是最大的营销。 ” 营销固然重要，但产品好是根本。 对房地产来说，好房子 就是好产品。探究市面上各式各样的户型后会发现，好户型 是有标准的，比如房型要方正、通风要好、最好客厅和卧室 朝南、避免走道等等今天就分享通过大量数据分析出的 6 款 最畅销的户型，从十几平米的极小户型，到一百多平的中等 户型，都有着各自的亮眼之处。 1. “超人”户型开发商：长 江实业楼盘：岚山地点：香港 大埔户型面积： 16 平米 一室 一厅一卫此超人非内裤外穿的那位，而是被誉为“神一般存 在”的香港首富李嘉诚。 今年七月， 长江实业开发的楼盘 “岚 山”推出了 16 平米极小户型，甫一推出就刷新了香港新盘 最小户型记录，并让顺利 “超人”登上头条。 16 平米？想 想都觉得不可思议。那么，让我们来看看这个极小户型是怎 么满足一些基本居住需求的。 16 平米的 H 室位于中间套， 同层全是大户型。 H 室与旁边 G 室大户型相邻，两套房可以 打通。这套极小户型的北面有三个采光口，保证这间极小户 型拥有足够采光。而南面虽没有开窗，但特别设置的通风井 让它基本能做到南北通透，这是一般的极小户型很难做到 的。再来细看这个户型。这是一个典型的开放式小户型，功 能紧凑。左侧房间将卧室、客厅功能合二为一，仅 8 平米的 大小足够放置一张 1*1.9m 的沙发床，并添置一张折叠式或 收纳式的桌椅。考虑到这类迷你户型的业主多为单身人士， 因此在右侧的厨房中，没有设置灶台，而是预留了一个微波 炉的空间。同时为了节省空间，这里设计了二字型厨房，水 槽放在对面窗台一侧。在卫生间这个弹丸之地，开发商还贴 心地为业主预留出一个浴缸的空间。而三个房间都有开窗， 所以即使每间房都很小，但整套户型里没有一间暗房。 总体来看，这个 16 平米极小户型五脏俱全，而且采光通风 都不错，这说明那些批评李嘉诚要赚尽港人最后一个铜板的 评论是不公正的，李生的团队真的很用心在做产品。不过， 这种极小户型必须有强大的收纳设计才能发光发亮，如果不 是精装修房，装修如此狭小的面积估计没几个业主能 hold 住。 2. “时光”户型开发商：万科楼盘：北部万科城地点： 广州北（近清远）户型面积： 18 平米 一室一厅一卫 今年国内楼市下半年明显好于上半年。尤其是 930 新政、央 行降息等利好频发，推高了下半年“时光盘”的出现频率。 在这一批“时光盘”里，有一款“时光户型”不得不 8 。 这款万科的 18 平米 “超小户型”，在广州上市后的半小时内， 所推的 80 套房源全部售罄，可谓货真价实的“时光户型” 。 看万科这个户型图，已将 18 平米的空间发挥到极致。首先， 空间布局紧凑、功能齐全。一般来说，极小户型因为本身空 间限制，容易牺牲掉吃饭、看书、学习的功能，但万科这款 迷你户型不但囊括了五大功能， 还装进了看书、 学习的功能。 万科将入口处的厨房设计成开放式后，不仅