工程质量通病控制措施.pdf

工程质量通病控制措施 编制依据：《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005 一、地下室渗漏 1、主要问题 地下室墙板裂缝、渗漏；后浇带、变形缝处、预埋管处渗漏。主要原因是 设计单位设计的变形缝间距、构造不规范，监理单位、施工单位对上述关键部 位未实施有效的施工质量控制措施。 2 、控制措施 （1）地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋细而密，钢筋间距应 ≤ 150mm，水平钢筋宜设置在竖向钢筋外侧，水平断面变化较大处宜增设抗裂钢 筋。 （2）地下室墙板伸缩缝（施工后浇带）间距不易超过 30 米，当地下室墙 板伸缩缝间距超长、超规范采用补偿性混凝土等技术性措施时，设计、施工、 监理单位应针对工程实际情况制定可操作性的施工技术方案。必要时，可组织 专家完善施工技术方案。 （3）外墙板水电预埋套管止水圈宽度及焊接符合设计规范要求。周边砼浇 捣要加强控制，确保砼密实。 （4 ）外墙防水应选用耐久性、延伸性好的防水材料。 二、混凝土结构工程 1、主要问题 （1）个别工程混凝土结构浇筑采用现场自拌混凝土，且现场自拌混凝土无 有效的质量保证措施，造成混凝土强度低不符设计要求。（ 2）商品混凝土施工 现场质量管理差，参建各方主体未根据工程实际情况对预拌混凝土企业落实交 货标准和相关技术参数等合同要求，未按照规定做好混凝土试件的见证取样送 检工作，未按相关规范标准及施工方案进行混凝土浇筑和养护工作。有些预拌 1 / 10 商品混凝土企业为降低成本增加掺加料用量，减少水泥用量；有些商品混凝土 初、终凝时间失控，致使有些工程在混凝土运输、浇捣过程中向预拌混凝土任 意加水，造成混凝土裂缝、强度不足等质量问题。 （3）楼板裂缝：工程完工后产生楼板裂缝的几个主要部位是楼板跨中予埋 线管处、楼板后浇板带、施工缝处、楼板平面变截面应力集中处、楼板外墙阳 角处（斜裂缝）。其主要原因是设计单位未全面贯彻执行江苏省建设厅《住宅 工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005；一般房间板厚仍采用 10cm （未采用12cm），楼板配筋除 两端端开间外均未设置双层双向钢筋，施工单位板厚控制措施不力，板厚负偏 差，线管处抗裂钢筋网带未设置或设置的施工质量差；楼板混凝土浇筑、养护 工作不到位，楼板施工缝、后浇带的设置及抗裂构造措施不规范，施工技术措 施不到位。 2 、控制措施 （1）为保证主体结构混凝土质量稳定，主体结构严禁采用自拌混凝土、个 别二次混凝土构造使用自拌混凝土时，要根据现场材料的实际情况进行配合比 调整，制定现场自拌混凝土材料计量、搅拌时间控制等质量保证措施。 （2）加强对施工现场商品混凝土质量管理，建设、监理、施工单位要根据 工程状况，将商品混凝土强度、坍落度、初、终凝时间掺合料等相关技术参数 及交货标准作为合同要求，落实给预拌混凝土企业。施工单位应在监理单位见 证下进行预拌混凝土交货检验，应严格按照见证取样规定要求做好混凝土试件 的见证取样送检工作。严禁预拌混凝土企业将已制作成形的混凝土试件直接送 工地。 （3）一般房间的楼板厚度 ≥l 0/35~ l 0/40 （l 0 为板跨且不应小于 120mm），客厅大跨度楼板的厚度须相应增加，厨 房、浴厕、阳台等小开间的楼板厚度不应小于 90mm 。 2 / 10 （4 ）室外悬挑阳台不宜采用板式悬挑结构，应采用梁式结构。 （5）建筑物两端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋直 径不应小于 8mm ，间距不应大于 100mm。外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋 数量不应小于 7 φ10，长度应大于板跨的，且不应小于 2000mm。考虑到其他房 间的分