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律师函(解除房屋买卖合同) 律师函编号：致：先生/女士抄送：发自：律师事务所/ 律师关于：事宜日期：年月日页数：页先生/女士：律师事务所系依据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法获得〔以下称“托付人〞或“我方〞〕的受权，就解除《北京市存量房屋买卖合同》及相关事宜，严肃致函如下：有关事实状况：年月日，您与我方就位于北京市某区某路某号房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，房屋总价款500万元，定金50万元。依据房屋买卖合同的商定，贵方应在年月日前向我方支付50万元定金，年月日支付购房款150万元，年月日支付购房款80万元，年月日我方向您交付房屋，年月日我方将标的房屋解除抵押。合同签订后，贵方如约支付了定金和房屋首付款150万元，我方也主动履行合同，并为房屋交付和房屋解除抵押做好预备。年月日签订房屋买卖合同时，您自己名下有一套房屋，依据北京市现有购房政策是无法购置二套房屋的，您向我方承诺会在三个月内出售自有房屋，以便获得购房资格，尽快履行标的房屋的买卖手续。年月日，合同签订已满3个月，我方得知您名下房屋仍未出售，我方担忧双方签订的买卖合同无法连续履行，与您沟通，建议您尽快解决问题，在房屋交付之前进展网签，但您始终实行消极看法面对。我方屡次询问贵方，并组织贵方及房产中介三方到场的方式商谈，询问贵方获得购房资格确