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建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 建立工程施工合同签订过程中常见法律问题解答1?经过公开招标签订建立工程施工合同后，假如出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由，后续的补充协议是否需要后续备案？【律师解答】(1)根据《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法说明》的规定，经过招标的工程承包合同备案后，后续的补充协议也需要备案；(2)假如补充协议没有经过备案，简单被认定为“黑白合同〞，导致结算时引起争议。2.发包方要求“带资〞和“垫资〞，如何签订风险掌握条款？【律师解答】(1)要明确商定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率；(2)工程付款的时间商定应商定在工程开工后的6个月内(行使优先权的期限)；(3)尽量商定按月形象进度支付工程款；(4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。3.承包人如何签订固定总价合同？【律师解答】(1)签订固定总价合同时，要商定价款的可调因素，如材料价格上涨超过肯定的幅度时，对工程价款做相应调整等；〔2〕在工程报价时，以施工图为根底，仔细核算工程量，而不能以扩初图为根底报价，因扩初图一般都会改动。4.发包人的“帮助义务〞，能否在《施工承包合同》中明确商定？【律师解答】〔1〕《合同法》其次百五十九条规定：承揽工作需要定作人帮助的，定作人有帮助的义务。定作人不履行帮助义务致