建房合同范本4篇.doc.docx

建房合同范本4篇.doc 建房合同范本4篇合作建房合同产生于房地产开发活动中,是指当事人双方商定,由一方供应土地,另一方供应资金、技术、劳务等,合作建筑房屋,并于房屋建成后按合同商定比例分取房屋和土地用法权的协议。以下是我为大家细心预备的：4篇建房合同范本。建房合同范本一甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____受权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____受权代表：____职务：_____第一条前言依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式获得位于___、编号为___的地块的土地用法权，该地块的规划用处为______、容积率为___、方案建筑面积为___平方米、土地用法权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地用法权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地用法权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。第三条建房资金建房资金估计为人民币__________元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方获得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式获得土地用法权而应缴的土地用法费或因划拨方式获得土地用法权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并施行。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成开工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程开工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成开工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会施行的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________受权代表(签字)：____________受权代表(签字)：____________日期：______________________________________________地点：______________________________________________建房合同范本二建筑单位(个人)： (以下简称甲方)施工单位(个人)： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容、范围：完成甲方根底以上的土建工程(含内外粉刷，含卫生间)。4. 承包方式：包清工，甲方供应架子所需的扎丝(铅丝)。5. 施工日期：6. 质量等级：优良7