住宅工程质量通病专项治理技术措施.ppt

经常性质量通病及防治措施;;二.安装工程的图纸会审;2.电气A．清点图纸是否完整，一般应包括如下内容：ⅰ供电平面总图，包括变电所位置、线路走向等；ⅱ高、低压供电系统图，包括单线图并标明漏电保护，测量仪表，电压等级，系统标栏应从上至下依次为：开关柜编号，开关柜型号，线路编号，设备容量，计算电流及用户名称等，高、低质系统的设备应有订货清单和订货图；ⅲ变、配电所平、剖面图及各种电流柜和控制柜的安装平面图；ⅳ电力平面图和电力系统图，包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等；ⅴ照明平均图和照明系统图；ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；C．审核设计所选用的设备、材料是否合理，如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据；对不同的用电环境条件，现场防火、防爆等级应明确，所选用的设备、材料应与之相适应；D．与各专业核对供电位置、线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；E．电缆埋设标高，穿越道路或其它障碍物时应有特殊的保护设施；F． 核对设备、材料清单之规格、型号、数量与图纸有无出入。;三.电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺通病表现形式： 电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。;住宅工程质量通病专项治理技术措施;治理主要措施：.1? 塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050的要求。 .?2 导管敷设后引出地面部位、转弯部位应及时采取防止导管扁、折、断开的措施，配管接口部位应增加防止断裂的加??措施。 . 3? 焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。 .4? 金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径及其弯曲半径相匹配，并应由熟练的技术工人操作。 .5? 导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活，否则应整改或返工。 .6? 金属导管禁止对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接。应根据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套管连接 .7? 金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光。 .8? 配管施工完成检查验收合格后，应对管口采取可靠措施封堵。.9? 管内穿线应在抹灰完成后进行，穿线时应采取有效措施确保线管内无积水或杂物。.10? 穿线时应在管口上套护口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线后套护口的做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积的40%。 ;四.户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 通病表现形式： 配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡处理差；回路标识不清；漏电开关动作不灵敏。;治理主要措施：.1? 住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能满足时应采取防护措施。.2? 照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。.3? 电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。 .4? 导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。.5? 开关回路标识应齐全，编号对应。.6? 配电箱内漏电开关应逐一进行测试，并形成记录。 ;五.地漏安装不规范，水封深度不足 通病表现形式： 地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。;治理主要措施：.1? 施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。 .2? 施工前应根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm..3? 已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。;住宅工程质量通病专项治理技术措施; ;六.散热器安装不规范，散热器支管渗漏 通病表现形式： 散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。地暖主管道存在同样的问题。;治理主要措施：.1? 散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要求进行检验。.2? 散热器支架