建筑总承包协议分项目标准合同模版.pdfVIP

项目 期（ 标段）工程 施工总承包合同 目 录 第一部分 协议书 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 本工程经 建设局批准进行直接发包，甲方确定由乙方承建。为进一步明确责 任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方 自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照 《中华人民共和国合同法》及 市 有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“ 市建设工程施工合 同”（ 市建设局印制的标准文本）、万科深圳公司总承包战略合作协议（以下简称 战略协议），签订 “ 项目 期（ 标段）工程”施工总承包合同 （以下简称本 合同）。如原“ 市建设工程施工合同”（ 市建设局印制的标准文本）及战略协议 与本合同有不相符合的地方，概以本合同为准。 一 工程概况 1、工程名称： 项目 期（ 标段）施工总承包工程 2、工程地点： 3、施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。 二 工程承包范围 项目 期（ 标段）施工总承包工程：总建筑面积约 平方米，产品类型 包括： 。 本工程为施工总承包工程，承包范围详见专用条款。 三 合同工期 开工日期： 年 月 日（以甲方项目经理部现场书面通知为准，不包括 乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前完善）。 重要节点及竣工工期要求：详见专用条款。 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： 可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及 周边环境等影响因素； 甲方分包工程的合理工期； 设计变更对工期的影响； 劳务市场变化的影响。 四 质量标准 本工程质量验收标准： 最低标准：各分项工程要求全部达到优良标准。 竣工验收：一次性通过，验收合格。 五 暂定合同价款 暂定金额（大写）：人民币 ￥： 元 六 组成合同的文件（以下简称合同文件） 1. 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 及其他协议、会议纪要等 2. 本合同协议书 3. 本合同专用条款 4. 本合同通用条款及附件 5. 战略协议 6. 原“ 建设工程施工合同”（ 建设局印制的标准文本） 7. 工程建设标准强制性条文 8. 规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料 9. 标准、规范及有关技术文件 10. 施工图纸、设计变更 若合同文件之间有任何矛盾， 以较后时间制订的为准。 任何不列在上的其它文件皆不成为 合同的一部份，其内容不能影响合同的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。 甲方与乙方签署 市规定的标准合同，但甲方及乙方确认标准合同与本合同内容有冲 突的，以本合同为准，亦不影响乙方按本工程合同所需承担义务、责任和工作。乙方承 诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其它单位 之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请 房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则按双