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标准版土地转让合同协议书 土地转让是指土地拥有者因为各种原因把自己的土地转让给他人的一种情况，那么关于土地转让合同协议书该怎么写呢？下面是小编给大家整理的标准版土地转让合同协议书_土地转让合同范本5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 〖更多关于“土地转让合同”内容请点击（↓↓↓）〗 个人承包土地转让合同范本5篇 土地转让合同范本精选3篇 土地使用转让合同范本5篇 农村土地永久性转让合同范本5篇 标准版土地转让合同模板 标准版土地转让合同协议书1 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市__，土地面积为___平方米(折__亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。 4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表： 年　月　日 标准版土地转让合同协议书2 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 身份证： 身份证： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议： 第一条 乙方所购买商品房的基本情况 乙方向甲方购买的商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为： 。 第二条 价格与费用 1、该商品房的售价总额为人民币 元，大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分。 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。 3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。 第三条 付款时间约定 乙方应按下列方式向甲方按期付款： 1、首付款 以该商品房售价总额的 %作为首付款，即人民币 元(￥ )于20__年 月 日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。 2、余款 以该商品房售价总额的 %作为余款，即人民币 元(￥ )于__年__月 日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。 3、如因银