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商品房买卖合同范本(15篇) 商品房买卖合同范本(15篇)  随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我收集整理的商品房买卖合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。  商品房买卖合同范本1 第一章 合同当事人 出卖人：_____________________  通讯地址：___________________  营业执照注册号：_____________  企业资质证书号：_____________  法定代表人：_________________  联系电话：___________________  买受人：_________ 法定代表人负责人：____________  国籍户籍所在地：____________  证件类型：居民身份证护照营业执照______ ，证号：___________  出生日期：_____年____月____日 性别：_________________  通讯地址：_______________ 联系电话：______________  (买受人为多人时，可相应增加)  第二章 商品房基本状况  第一条 项目建设依据  1、出卖人以出让划拨_________方式取得坐落于________地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用证号____为_________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为 ，土地使用权终止日期为______年______月____日。  2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为_____________。  第二条 销售依据  该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件《房屋所有权证》，备案号《房屋所有权证》证号为________，备案机构房屋登记机构为____________。  第三条 商品房基本情况  1、该商品房的规划用途为住宅办公商业______。  2、该商品房所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。  3、该商品房为第一条规定项目中的 幢座_______单元____层____号。该商品房的平面图见附件一。  4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。该商品房共用部位见附件二。  该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。  第四条 抵押情况  与该商品房有关的抵押情况为抵押未抵押。  抵押人：________，抵押权人：______，  抵押登记机构：_____，抵押登记日期：______，  债务履行期限：__________。  抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。  第五条 租赁情况  该商品房的租赁情况为出租未出租。  出卖人已将该商品房出租，买受人为该商品房承租人承租人放弃优先购买权。  租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归出卖人买受人所有。  __________________________________。  出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。  第六条 房屋权利状况承诺  1、出卖人对该商品房享有合法权利  2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人  3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况  4、_____________________________________。  如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付已付房价款一倍买受人全部损失的赔偿金。  第三章 商品房价款  第七条 计价方式与价款  出卖人与买受