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产权调换协议书 产权调换协议书产权调换协议书范文一NO：(20XX)号拆迁人：房地产开发公司(以下简称甲方)被拆迁人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)产权共有人：地址：号，身份证号：(以下简称乙方)房屋全部权证证号：土地用法权证证号：国用20XX(xx)号联络电话：依据号文件精神，由土地储藏整理交易中心对政协小区土地进展储藏，经通江县规划和建立局通建拆许字〔xx〕第xx号《拆迁答应证》答应，甲方对该片区土地上的房屋、附属物施行拆迁。经实地调查，现需撤除乙方在该片区全部的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商全都，达本钱协议，双方务必严格履行以下条款：一、拆迁面积及补偿费在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合构造xx平方米，砖木构造xx平方米，其它构造xx平方米，总计建筑面积xx平方米(其中：住xx平方米，临街门市xx平方米，非住宅xx平方米)。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特别装修项，计xx元。本条合计金额xx 元。乙方被撤除房屋住宅防盗门，甲方安置房屋负责配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补偿的，乙方不得撤除，归甲方全部。二、临时安置过渡方式、期限及费用旧房撤除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日(即以双方签字的移交清单时间)计算。甲方按《通江县城镇房屋拆迁管理施行方法》有关规定支付乙方如下费用：1、甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。2、营业门市、生产场地、生产用房元。3、停产停业损失补助费甲方提早交新房，上述临时安置补助费按实际时间计算，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按《城镇房屋拆迁管理方法》的有关规定执行。4、甲方一次性付给乙方搬家费本条合计应付乙方费用元。以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。三、安置地点、安置面积及费用结算乙方依据需要在规划的“政协小区电梯公寓〞选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号(详见户型图)套，总计建筑面积平方米;营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积(以上建筑面积以办理房屋全部权证时测绘机构的测绘报告确实定面积办理结算)。假设乙方不能按本协议商定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责任及经济损失由乙方自负。费用结算：1、安置乙方新住宅面积xx元。2、安置乙方营业门市(临路)元。3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，乙方共计应付甲方房屋价差xx元。4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后，乙方应向甲方补差为甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费，在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方应补安置房差价款一万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。四、安置房装修标准1、室内楼地面为水泥地面。2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。3、铝合金窗。4、室内为夹板门，进户门为双层防盗门。5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、一开关，客厅、餐厅两个插座，各一盏日光灯，水通到厨房、卫生间，同时配一般水龙头1—2个产权调换协议书产权调换协议书。6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。7、乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、自然?气等费用，由乙方自行到相关部门负责解缴，并报停。否那么，由此所造成的一切后果，全由乙方负责和赔偿。五、甲方用于安置乙方的房屋由建立工程质量监视部门验收合格，乙方付清补差款后，甲方向乙方交付安置房钥匙，其产权归乙方全部。乙方腾空后的房屋及宅基地产权归甲方全部、处置。乙方原房屋全部权证、土地用法权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件，在本协议签订时由乙方全部交付甲方，并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务(银行贷款)由乙方担当，假设乙方未具实供应相关房屋产权资料所引发的经济和法律责任由乙方担当。新安置房《土地用法权证》、《房屋全部产权证》在甲方交付乙方房屋用法后六个月内，由甲方统一到有关部门办理登记，乙方应予协作。其超面积的税、费按规定各自担当。六、违约责任因一方违约，由此面给对方造成的经济损失，由违约方据实赔偿。七、其它商定事项：乙方在本协议生效后10天