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二次结构砌体工程承包合同范本 永丰乐城金沙湾二次构造砌体及粉刷分项工程劳务承包合同发包人〔简称甲方〕：新郑市建安工程有限公司永丰乐城金沙湾工程承包人〔简称乙方〕：依据国家、河南省及其它有关法律法规等规定。遵循公平自愿公正和老实守信的原那么，经甲乙双方协商全都，特签订本工程砌体分项承包合同。第一局部专用条款一、工程概况1、工程名称：永丰乐城金沙湾2#、13#、14#楼2、工程地点：新郑市龙湖镇祥云路与湖滨路穿插口3、构造形式：框剪构造地上三十层，地下二层。二、承包方式1、发包人以包工不包料方式承包给乙方。2、承包人包施工机具：搅拌机、振动棒、灰斗车、手开工具、电开工具及小五金材料〔铁丝、铁钉、扎丝、胶带等〕，二级电箱以下的电线箱、电线、电缆、闸刀、开关、插座等的费用。3、承包人包人工费、包质量、包工期、包平安、包平安文明施工发生的费用。三、承包范围及工作内容1、本工程全部按设计图纸〔±0.000以上〕，设计变更，图纸答疑及现行施工标准要求施工。2、乙方承包该工程施工图以内〔±0.000以上〕的全部填充墙、止水带、构造柱、现浇构件的钢筋制作、绑扎、模板制作与撤除；3、乙方负责协作大小机械安装，负责施工电梯操作及操作人员工资，操作人员必需持证上岗，人证统一；负责防护棚搭建的人工费；4、在工地范围内的材料程度运输，每个工作面完工时的材料清理归类回收。甲方从主体验收后到工程交工的全部土建局部施工的人工〔含现场清理，卫生清扫〕。四、工程质量按国家及河南省相关标准规定的合格标准。五、合同工期1、承包人严格根据发包人支配的进度方案组织合理施工，并同时协作与其它工种的施工穿插作业，承包人必需保证有足够的人力保证各项施工正常进展，经质监站验收到达合格工程。2、2#、13#、14#楼2017年9月10日通过主体验收，总工期102天；3、承包方必需按发包方及相关部门的进度要求，只准提早，不准拖后。4、如没有完成，按推延一天罚款500元，如工期推延超过10天，按每天1000元罚款。依此类推，按累计天数计算。5、如承包方不能按时完成由发包方另支配班组施工，所发生的费用由承包方负责赔偿。六、承包单价1、按建筑面积，砌体：175元/m2〔含模板、钢筋制作、砼浇筑及施工洞口砌筑〕；内粉：14元/m2；外粉：25元/m2；地坪：11元/m2；2、内粉刷包括：外墙架眼封堵，室内〔含厨卫间及公共局部〕粘网、喷浆、清地坪、熬107胶、电梯前室公用地板砖、墙面砖、楼梯踏步、顶棚不粉刷、墙面水泥压光，施工洞口补砌。3、外粉刷包括张网、喷浆、拉毛、水泥压光、屋面〔除防水层外，其余按图纸设计施工〕、散水、残疾人坡道、施工洞口补砌、包括室外踏步砌粉、外架子加固〔含二层以下外架子搭设及全部外架子加固〕。4、地坪包括：客厅、卧房、厨房、阳台为毛地坪，卫生间水泥压光；5、以上单价包含按本合同商定的承包方式完成所需要的一切人工、雨具、个人平安防护用品、工资、奖金、管理费及场内搬运、超高费、加班补助、文明施工、工人进退场等费用。6、由于发包人缘由承包人中途离场按合同单价实际工作量结算，不再支付其它费用。以上各项内容包含在承包价内，结算时不准调整。签订合同时，承包人已具体熟练图纸，对工地场地实际状况，对图纸冗杂程度无异，认可后不得以任何理由提出调整增加工程单价。七、付款方式1、乙方进场自垫生活费及人工费；2、十五层砌体砌完，付实际完成工程量人工费的80%；3、全部砌完，付实际完成工程量人工费的80%；4、主体工程经五大主体验收合格，内外粉刷施工完成后，付至完成总工程量的95%；5、剩余5﹪待工程全部开工验收完毕，三个月后一次付清。其次局部通用条款八、工程管理1、发包人对承包人具有肯定领导权，承包人的工作是在发包人领导下绽开。2、承包人必需无条件的服从发包人工程部及公司职能部门对工地的统一管理和指挥，遵守发包人工程部的各项规章制度。3、承包人必需坚决执行国家、河南省及新郑市有关劳务分包的政策法规和规定，不得违法用法老工、童工及患有重大疾病的工人，否那么由此引起的一切责任由承包人担当。4、承包人必需服从发包人一切管理人员的管理，无论任何状况，如有打骂威逼管理人员的，发包人有权终止合同，承包人必需无条件退场，所造成的损失全部由承包人负责，状况严峻的，送当地公安机关处理。5、承包人必需作风正派，不得对发包人管理人员行贿，如有发生，那么按公司及国家有关规定进展处理，并对承包人处以5000元罚款。九、质量管理1、承包人应仔细依据现行的国家施工和验收技术标准、新郑市建立局有关规定、质量通病防治手册和工程部质量技术交底、设计图纸施工说明书、设计文件组织施工，承受发包人的检查和验收。2、隐藏工程的验收。