房产独家代理服务合同.pdfVIP

房产独家代理服务合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 广西百度房地产经纪有限责任公司 甲方在征得房屋所有权人及产权共有人的同意后，现将座落于 房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自 愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识： 第一条 甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件 1．独家代理销售期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2．房产权属证明为： 权属证号： ； 3．房产销售底价为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ ．00）。 4．甲方同意付款方式：[一次性付款]、[分期付款]、[银行按揭付款]、[公积金付款]、 [其他 ]。 5．房产交易过程中产生的所有税费交缴方式[按票据各付各税]、[甲方全额支付]、[甲 方不支付]。 6．交房状况及时间： 。 7．该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： 。 8．该房屋的土地使用权取得方式为[出让][划拨]。 9．其他： 。 第二条 甲方义务 1．保证本人对该房产拥有完整处置权。 2．提供房产的权属资料，以供乙方核对。 3．在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。 4．在本合同规定时间内向乙方支付代理服务费用。 第三条 乙方义务 1．具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。 2．核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。 3．免费为甲方提供房产交易方面的咨询。 4．免费为该房产拟定营销策略及方案。 5．出资为该房产发布出售广告。 6．不低于合同底价出售该房产。 7．未经甲方同意，不泄露甲方的信息资料。 第四条 购房定金 1． 年 月 日前，如有买方同意按本合同“第一条”约定的条件购买该 房产，则乙方即可代甲方向买方收取购房定金。 本合同以柳州市房产局制式合同为标准 1 2．购房定金抵扣完代理服务费后的余额乙方须转交甲方。 第五条 中介服务费给 1．代理服务费：甲方收到买方购房定金当日，须向乙方支付代理服务费人民币 元整（￥ ）。 2．甲方与买方签订房产买卖合同后， [需要][不需要]乙方代办房产[交易过户]、[水、 电、气、数字电视过户]、[银行按揭]、[土地证]、[房产公证]、[其他 ]手续。 3．买方悔约，鉴于甲方可向买方收取违约金和乙方所付出的劳动，甲方同意不向乙方 索取已支付的劳务费用。 第六条 法律责任 1． 年 月 日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致 的所有责任。 2． 年 月 日前，买方以“第一条”约定的条件购买该房产，与乙方 签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。 3 ． 年 月 日前，非乙方原因甲方终止本合 同，须 向乙方支 人 民币 元作为劳务费。 4．甲方逾期支付本协议约定费用，每逾期一日，须按日向乙方支付实际应付款的万分 之三作为滞纳金。 5．甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方 金额的追偿权。