天津市存量房买卖合同,天津市存量房买卖合同范本,天津市存量房买卖协议书.docxVIP

PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 天津市存量房买卖合同,天津市存量房买卖合同范本,天津市存量房买卖协议书   出卖人：_________(以下简称甲方)   [本人][法定代表人]姓名：_________   国籍：_________   [身份证][护照][营业执照号]：_________   住址：_________   联系电话：_________   委托代理人：_________   [本人][法定代表人]姓名：_________   国籍：_________   [身份证][护照][营业执照号]：_________   买受人：_________(以下简称乙方)   [本人][法定代表人]姓名：_________   国籍：_________   [身份证][护照][营业执照号]：_________   住址：_________   联系电话：_________   委托代理人：_________   联系电话：_________   [本人][法定代表人]姓名：_________   国籍：_________   [身份证][护照][营业执照号]：_________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：   第一条　房屋的基本情况   甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________)，房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。   第二条　土地使用权情况   该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。   第三条　计价方式及成交价格   甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写_________元(￥_________元)。   第四条　付款方式及付款期限   甲、乙双方约定付款方式为：   (一)一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元(￥_________元)一次性支付给甲方。   (二)分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元(￥_________元)给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元(￥_________元)给甲方，余款于_________结清。   (三)其他方式：_________。   第五条　甲方的义务   (一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。   (二)甲方不得对下列房屋进行交易：   (1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;   (2)依法收回土地使用权的;   (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;   (4)权属有争议的;   (5)未依法登记领取权属证书的;   (6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：   (7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。   如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出