房地产前期部经理岗位职责.pdfVIP

房地产前期部经理岗位职责 1、根据公司项目总体开发的要求,负责承办公司所开发项目的可行性研究,并 按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作; 2、负责向市计委、建设局申办项目投资计划(立项）、开工报告，并做好公司 与政府各专业部门的协调工作; 3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作； 4、向市建设 局申办施工图审查；办理招投标手续;申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手 续； 5、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料； 6、根 据公司的要求，负责向人防办申请新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设 计、施工图设计； 7、负责向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续； 8、向民政局 报审新建、扩建、改建项目的设计方案，办理项目名称的使用、冠名、变更等手 续； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案； 10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交警支队、民 政局等政府部门申办的其他报建事项; 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（设计、监理勘察、施 工等合作单位)； 12、负责(牵头）进行项目报批、报建所需的公关活动，对参与公关协调的领 导负责; 13、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台; 14、办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工; 15、工程竣工后，会 同有关部门及时办理物业移交手续; 16、为公司提供新项目调研等方面的新支持， 及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议； 17、负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全权负 责，严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序; 18、积极完成公司及主管领导交 办的其他事宜。