实用商品房房屋租赁合同范本.docx

实用商品房房屋租赁合同范本 有用商品房房屋租赁合同范本依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，甲方将房屋出租给乙方用法，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条房屋的面积、设施状况1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备状况：。以上作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁用法。第三条租赁期限、用处1、该房屋租赁期________年。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房用法。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元(大写：)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与用法1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的用法费及日常修理保养均由乙方负责担当。甲方只担当采暖费。2、乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。3、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。第七条甲方保证、权利与义务甲方保证：1、甲方保证其为该房屋合法全部人；2、甲方保证该房屋权利及相应土地用法权未受到司法机关或行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式进展任何限制；3、甲方保证该房屋不存在权属争议；4、甲方保证该房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；5、甲方保证该房屋未作全部或局部抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。甲方权利：1、甲方可在租赁期满以前1个月内，伴随意欲承租该房屋的人员，在通知乙方状况下进入该房屋内进展观察；2、假设本租约期满或提早终止与解除后____日内，乙方仍未将其全部或局部私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，那么作乙方放弃权利处理，届时甲方〔或甲方受权的代理人〕有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿；3、甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方给予的其他权利。甲方义务：1、甲方应根据租约规定期限将该房屋交付给乙方；2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自转变该房屋用处，