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委托经营管理合同62883 托付经营管理合同托付方：〔以下简称甲方〕地址：邮编：联络电话：受托方：〔以下简称乙方〕地址：邮编：联络电话：青海省工程〔以下简称工程〕，本工程包含平方米的商业物业，甲方将实现物业的价值增值视为第一目的。鉴于甲方缺乏商业物业的经营管理阅历，而乙方具备相关之专业力量，于此甲方同意以让渡物业的租金收益为对价将商业物业整体托付给乙方经营管理。乙方经营管理的主要内容包括工程整体定位与招商、运营管理、经营辅导等事宜。现就前述合作的详情，双方达成协议如下：1.1 、物业概况甲方托付乙方效劳的该工程位于托付效劳的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施〔物业管理用房除外〕。实际托付经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为准。未计入产权的的托付经营管理商业物业以本合同附图1 / 11列明区域为准1.2、甲方保证1.2.1、除甲方将自有商业物业托付乙方经营管理外，甲方还确保购置本工程商业物业其他业主也同意将所购物业托付乙方经营管理。1.2.2、甲方对本工程本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷担当全部责任。1.2.3、在本合同生效之后，上述物业发生任何销售的，甲方应当保证买受人已经与乙方签署《商铺租赁协议》〔见附件一〕；买受人不同意签署《商铺租赁协议》的，甲